——— 华发琴澳新城| 悦玺———
珠海（十字门）琴澳新城旗舰售楼中心最新发布
可直接拨打售楼中心电话【官方】400 664 6643【售楼中心】
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
华发琴澳新城|悦玺是华发全新升级之作，项目位于珠海市香洲区十字门湾仔片区通航一路西侧、景秀二路南侧，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约4.4万㎡，项目共由4栋高层产品组成，楼高17层，2梯4户设计，总规划户数272户。
项目邻近珠机城际铁路直达珠海站、珠海机场站、横琴站，通达大湾区，交通便利；生活配套方面，邻里中心上盖住区，便利繁华下楼即享，约20万㎡十字门华发商都；教育方面，周边还规划有近12所学校配套。无论是地段还是配套，关于华发琴澳新城·悦玺的各项技能点，都堪称拉满。
基础数据：
项 目 案 名 ：华发琴澳新城|悦玺
占 地 面 积 ：约1.5万㎡
建 筑 面 积 ;约4.4万㎡
容 积 率 :2.9
可 售 住 宅 :272套
绿 化 率 ：约30%
户 型 面 积 ：
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约109㎡ 三房两厅两卫
建面约129㎡ 四房两厅两卫
项 目 地 址 |：中国·珠海·十字门·华发琴澳新城
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园区环境
多重归家礼序 尊享奢适生活体验
独有酒店式落客区尊享归家第一重礼遇
高质玻璃幕墙立面 同频国际前沿审美
水景步道式自然静谧 尊享归家第二重礼遇
每栋首层设置水景步道，大气入户门厅，园林石材全面升级
高颜值品质车马厅 尊享归家第三重礼遇
功能完备、颜值超高、仪式感拉满，星级酒店般高端体验
四大主题泛会所 尊享归家第四重礼遇
泛会所——全时、全龄、全感官多维活力空间
全龄段空间：
会客区、阅读区、景观交流区、儿童娱乐、微健身
花园客厅（中青年）：
共享客厅、邻里书友会、景观休息区
颐养生活（老年）：
颐养时光社、品茗区、棋牌区、书法、景观休息区
·成长天地&U-young空间（儿童及健身）：
成长天地、儿童足球场、跳房子、四点半学堂、看护区、器械运动区、热身区、街舞区、滑板区、休息区
休闲惬约6600㎡私享屋顶花园 尊崇归家第五重礼遇
超丰富绿化覆盖，花园空间应有尽有、休闲惬意，满足业主日常休闲、活动所需
品质服务提前预设 尊崇归家第六重礼遇
快递、外卖、垃圾收集点集中负一层；安心漫步园林，更加安全、健康、纯粹
商圈方面：2.0版邻里中心下楼即达，邻里界面融洽闲适
周边设施主要包括：
3500㎡农贸市场
1500㎡社区卫生服务中心
3000㎡市民艺术中心
1600㎡家庭综合服务中心
1000㎡商业金融服务
教育方面：全龄教育配套
目前规划13所教育配套，包括6所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中，十字门小学已招生开学，十字门中学即将动工兴建，规划引入省一级教育资源（信息来源：珠海发布公众号）
生态休闲：公园为伴 涵养生活的诗意
户型鉴赏
建面约90㎡三房两厅两卫
户型亮点
南向12米面宽，全屋飘窗
LDKG一体化，动线流畅无空间浪费
南向方厅，空间灵活
主卧套房，独立衣帽间
建面约109㎡ 三房两厅两卫
户型亮点
南向15米面宽，全屋飘窗
LDKG一体化+空间灵活
主卧套房设计，独立衣帽间
入户明玄关，增加储物空间及归家仪式感
129㎡四房两厅两卫
户型亮点
南向近14米面宽，南北通透，全屋飘窗；
LDKG一体化+阔绰长厅；
主卧套房设计，独立衣帽间；
入户明玄关，增加储物空间及归家仪式感。
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