11964元/㎡！漳州市区楼市，量价齐跌！

上周，漳州市区市区商品住宅成交则呈现量价齐跌，面积仅0.88万㎡，主力成交结构中以刚需项目为主，占比上涨明显，均价受其影响结构性跌至11964元/㎡。

上周，漳州市区商品住宅迎来建发璞云获批少量产品，面积约0.75万㎡。

上周漳州市区商品住宅主力成交面积段集中于100-144㎡，占比约67.1%，分布均匀，主力单价段1.0-1.2万/㎡占比上涨至43%，1.4万元/㎡以上占比仅12%，受上述因素影响，总价段呈现多峰形态，120-140万元和100万元以下波峰显现。

上周市区别墅市场保持断供状态，仅零星项目在售，周度成交3套联排，面积约503㎡，均来自励欧南湖一号，均价受个案影响结构性回落至19102元/㎡，环比下跌13.7%。

上周成交前十中，龙文区楼盘5个，芗城区楼盘3个、高新区2个。

成交面积上，建发朗云，成交1998㎡，位居第一；特房锦绣碧湖成交1576㎡，位居第二。华艺世纪佳源，排名第三，成交891㎡；

成交均价上，励欧南湖一号均价最高，为19102元/㎡；香江铂宫均价最低，为8247元/㎡。

来源：克而瑞、家在漳州