5年后，房子是“贵如黄金”还是“便宜如葱”？

如今房地产经纪在未来会如何发展，是很多人都关注的一个重点。毕竟大家手中都有大量的房产，所以也十分关注房地产的发展的趋势。

而一些专家也认为，五年后中国的房地产市场将发生很大的变化。那么，五年后房地产到底是会贵如黄金，还是便宜的和葱一样呢？我们今天就来简单的介绍一下。

一、房价市场重回巅峰不可能

首先在这里给大家泼一个冷水。房地产市场想回到高峰巅峰时期，变得像黄金一样值钱，甚至帮助一些人实现财富积累和阶级跃升，已经是完全不可能的事情了。

因为现在我国的房地产市场所存在的一些问题，确实难以解决。其中最主要的一个问题，就是开发商数量的减少。

原先中国的房地产市场能够快速发展，靠的可不仅仅是少量的国企和国家有关的房地产公司，主要靠的其实就是那些私人房地产公司。

因为私人房地产公司的发展模式比较粗犷，且发展的速度非常快。

通过不断加杠杆的方式，几年的时间就能够把公司的财富，从一两个亿人民币增长到几十、甚至上百亿人民币。

这种极快的发展模式也是我国的房地产市场能够迅速走入繁荣期的根本原因。

从本世纪初到2022年，我们国家的房价涨了十几二十倍。

可如今，有数量庞大的民营房地产公司都爆了雷，恒大、碧桂园、万科这些大家耳熟能详的国内头部房企也纷纷出现了问题。

这给房地产市场所带来的影响是非常巨大的，这不仅仅只造成了一些烂尾楼的问题，更多的是影响到了资产市场对房地产市场的信心。

几乎所有的企业，现在都不愿意大踏步的进入房地产市场，也不愿意再开办房地产公司。

可原先的那一批处于黄金时代的房地产公司，现在都有或多或少的问题。

就连王健林的万达，这种靠着房地产起步的集团，现在都已经剥离了房地产业务。

在上一代的房地产公司已经基本上衰退。而现在又没有太多的人愿意投钱进入房地产市场，导致房地产市场增长速度缓慢的情况下，未来房价是不会大涨了。

从国家现在出台的各种政策上来看，也是不希望房价进一步上涨的。国家现在要搞的是保障性住房，甚至一些地方政府都开始按照市场价，从老百姓手中收购房产了。这就是想推进保障性住房的策略。

这主要是因为之前的房价实在是太高了，导致相当多的中国家庭根本就买不起房子。就算是要买房子，也得掏空一家好几代人的钱包。

所以时间久了，买房子的人数量越来越少，房地产经济也自然没有办法再恢复到黄金时代。

等以后再出现一批新型的房地产公司，国家经济和社会就业形势都有了明显改善，房价的价格才有进一步上涨的空间。

二、房产价格也不会跌到和大葱一样便宜

但是某些人指望我国的房地产在短期内跌的和大葱一样的价格，也是完全不现实的。