5月21日，青岛市的初夏阳光明媚，海风轻拂，给这座海滨城市带来了丝丝清凉。然而，在青岛市司法拍卖市场上，一场重量级的豪宅拍卖吸引了无数人的目光。位于青岛市崂山区东海东路69号29号楼的独栋豪宅别墅，即东方之珠花园别墅小区的一栋别墅，在这一天迎来了它的新主人。
这栋别墅，不仅是东方之珠花园别墅小区中的一栋楼王别墅，更是整个青岛市豪宅市场中的一颗璀璨明珠。它位于小区的中心位置，四周被绿意盎然的花园环绕，独享的花园面积令人咋舌。站在别墅的楼顶，放眼望去，无敌海景尽收眼底，仿佛整个大海都成为了这栋别墅的私家泳池。别墅一共4层，别墅建筑面积高达787.85平方米，内部装修极其豪华。
这栋别墅的原主人，是青岛商界的一位大佬人物——李坚之。然而，由于卷入了一起借贷纠纷，这栋价值连城的豪宅不得不被拍卖。拍卖前，别墅的评估价高达8021万元，但此次拍卖的起拍价仅为5614.7336万元，降价幅度高达近三分之一。这样的低价起拍，自然吸引了众多富豪的目光。
拍卖当天，两位富豪缴纳了500万元的保证金，成为了这场拍卖的竞拍者。他们之间的竞争异常激烈，每次加价幅度都不低于25万元。经过25轮的激烈角逐，最终这栋豪宅以6214.7336万元的价格成交。虽然成交价比起拍价高出了600万元，但仍然远低于评估价。
令人意想不到的是，最终的竞得者并不是个人，而是一家成立不久的公司——青岛富丽远景商业管理有限公司。这家公司成立于2024年3月12日，仅有两个多月的历史，注册资本也只有100万元。然而，它背后的股东却是一家外资企业，这不禁让人对这栋豪宅的未来充满了遐想。
东方之珠花园别墅豪宅的成交，不仅标志着这栋豪宅的新主人诞生，更象征着青岛市豪宅市场的一次重要交易。这栋豪宅的成交单价为7.8882万元/平方米，相较于目前东方之珠花园别墅二手房挂牌出售的均价10.3089万元/平方米，确实低了不少，竞得者是捡漏成功了。对于这栋豪宅的新主人来说，它的价值并不仅仅在于其高昂的价格和豪华的装修。更重要的是，它所处的地段和环境所带来的无可比拟的居住体验。这栋豪宅毗邻青岛极地海洋世界和中心广场，直面大海，背靠青岛浮山森林公园。这里自然环境优美，空气清新，是居住度假的理想之地。
对于青岛市民来说，这栋豪宅的拍卖也引起了广泛的关注和讨论。有人感叹富豪们的一掷千金的人生，有人羡慕这栋豪宅的绝美海景，也有人担忧豪宅市场前途，毕竟这次拍卖的成交价并不是非常高。然而，无论如何，这栋豪宅的拍卖都已经成为了青岛楼市历史上的一个重要事件。
对于青岛市这栋豪宅别墅拍卖，大家怎么看呢？