第一个问题

彭叔，听说杭州马上要搞大棚改了，说是一年要棚改4万多套，这个对杭州楼市是利好吗？

第二个问题

彭叔，南京要以旧换新了，这个可以参加吗？评估会不会压价？对楼市算是利好吗？谈谈您的看法，谢谢

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第三个问题

彭叔周末快乐，想请教个有关男朋友的问题。 我26 岁，外貌是文科生里的普通好看，家里是十八线的小领导，小城市资产不值钱，总共小几百万。我从小吃穿不愁，但日常不买啥大牌子。 家里有一点资源，送我到目前的单位工作，单位远超我的个人能力，我得努力通过考核才能留下来。 我男友大两岁，外貌相当但个子矮，家里在不发达省会国企工作，职级不明。爷爷辈是军官，也算阔过，但现在没落了。男友事业不咋行，一直没有正式工作，还在用家里的副卡。 我们是留学认识的，现在都回国了，我想要么谈婚 论嫁，不行的话就分手了。 我纠结的地方是，男友对我很宠爱，情绪以我为先，事事顺着我，但他事业实在太差，办事能力很一般。他不喜欢人情世故，对未来也想得太简单，我担心未来大小规划都要靠我。 比如我们聊起买房，他说50平不够佳，但问他目标房价，他说先从几十万看起。我们在一线，几十万 50平以上，他在想屁吃。 我本来以为男友家境还可以，不然他家里不会容许他一直混着，而且他日常穿着都是大几百的小中产 牌子，自己也说爷爷辈还算富裕。 我就想，他不会办事就算了，出钱也行。但最近沟通时，他又压力很大，我问具体经济能力，他模棱两可不正面回答。他平时也不算大方，花钱很节俭。 有情不能饮水饱，经济问题是现实问题。我一个人 没能力撑起全家，也不能为了自己开心而拖累家人 晚年的生活质量。如果他钱和力都出不了，那我只能放弃了。 我想请教彭叔的是，男友家究竟可以提供经济支持吗？我实在不懂怎么判断了。我跟男友感情不错，但我实在对未来没信心。如果能共同解决一线房子问题，或者有多大能力办多大事，想好以后退居二 三线，我可能还愿意再撑撑，万一男友工作能有起色。 如果确实要分手，我适合找哪类人呢？我想找物质 上跟我大体相当，外貌大致匹配，性格能力互补的人，以后一起踏实奋斗。我还想要相互喜欢。 有舍才有得，不知道我要舍奔什么。 期望彭叔指点，谢谢彭叔。

第四个问题

彭叔，我现在工作上遇到点问题，想请教你！就是单位现在搞消防改造工程，具体地点在派出的几个分机构里。用预算造价是300多w。目前情况是以前具体管理这项业务的副职刚调走，我是安全科室负责人，前期的评估费2万多的发票已经开具，领导强行找我谈话让签字，第一，本人很担心这类工程风险，后期不确定因素多，工程方又是垫资。第二，副职领导都不愿意在类似这种发票上签字，我也不想签。（合同是副职签字的），还有后期的设计费，图审费加起来还有20多w的发票了，心里没谱，担心背黑锅。不想签字。第三：我给领导说本人级别不够，发票金额太大，我不适合签这类发票的字。又不是我经手的。请问彭叔这种情况我该怎么办？如何能够自保？（这个工程正在依照程序在办理采购程序，加之现任领导也快要调走，本人也在想办法调离。）