抢占人居高地 把握机会
实力央企保利 匠心打造
保利明玥宸光
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
代言奉贤都荟人居封面
楼盘概况：
42600元/m²（单价）
交房时间：2025年年底
占地面积：29654.9㎡
建筑面积：106809.37㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
地下车位：852个
楼栋总数：6栋
总户数：588户
项目鸟瞰图
项目沙盘图
作为保利置业深耕奉贤新城“玥系”第三子，保利·明明宸光，更是在原有的基础上迭代升级。
项目同频全球未来都市范本，坐拥南上海中央公园绿境，以施坦威黑白琴键为灵感，采用公建化艺术立面代言奉贤都荟人居封面。
效果图
整个社区规划，围绕中央式花园景观排布，最大约80米南北栋距，让住宅之间能够保持充足的空间，业主可享受到更多的阳光与清风。
效果图
社区景观的打造，项目也汇聚匠心。社区内有静谧生态园林，外有城市休闲绿地，内外呼应，形成双公园景观效果。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步等多种功能，营造社区全龄活动中心。
在社区内部，还有一条全长约340m健康漫步道，既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。
以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴，中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感；社区采用双层地库设计+全人车分流，保证安全的同时，避免噪音和尾气的影响。
此外，项目物业采用保利物业，其作为首批国家一级资质物业管理企业，致力于打造行业领先的产品与服务体验，也给居者带来更多安心。
项目区位示意图
奉贤新城以金汇港与浦南运河相交汇“十字水街”为原点构建新江南城市布局，以核心景观湖“上海之鱼”打造城市会客厅，集萃一城资源，成就城市人居高地。
一、百万生态绿境近临约2.53平方公里上海之鱼及占地约4.78平方公里中央公园，以数百万方城市绿地营造难得生态绿境。
二、文化休闲中心周边坐落奉贤区博物馆、奉贤体育馆、九棵树未来艺术中心等城市文化休闲配套，尽享多彩生活。
三、繁华城市商圈约1公里范围内——约14万方龙湖奉贤天街约2公里范围内——苏宁生活广场、传悦坊、百联南桥购物中心
四、周边学府环绕奉贤中学，奉贤中学附属小学及初级中学
五、优质医疗资源
隔南奉公路正对奉贤区中心医院， 医疗力量充足，为健康生活提供坚实保障。
六、多维立体交通直线距离约950m即为地铁5号线奉贤新城站，周边分布十余条公交线路，沪金高速与上海绕城高速环绕，北临双向6车道城市干道南奉公路，出行快捷方便。
同时，轨交15号线南延伸段将为奉贤的发展注入新的活力。届时乘坐5号线在望园路站可直接换乘，前往紫竹高新区、古北等地将更加方便！
约143平臻稀明星户型
不拘泥于尺寸 尽享奢阔生活
一个优质的改善住宅，绝不仅仅体现在优渥的外在区位和配套，更是内在的宽适尺度！
这一次，保利给奉贤带来了更为惊艳的作品，约143平奢阔四房、约97平真三房。
约143平户型真正的做到了改善优选：横向布局的大宽厅，配合阔景阳台，让业主拥有丰富的生活空间，享受阳光的同时，也能尽情排布属于自己的生活模式。
不止做到了卧室全飘窗，更设计了客厅与客卫飘窗，拥有超大赠送面积，拓展更多的可能性。
同时还配备有独立玄关，享受轻奢归家体验。
全览近期上市的核心区高层房源，建筑面积超过140平的户型，凤毛麟角，更阔绰的房型，无疑为生活带来更多的想象空间。
约97平三房户型，南北通透，格局方正，室内空间得到了充分了利用；五大飘窗，让生活得到更多的延展。
拒绝2+1房型的尴尬与局促，宸光真3房设计，满足功能性需求的同时，追求居住的舒适度，尤其是对于成长型家庭来说，约97平户型兼具总价适中和生活品质，非常难得！
户型图
样板间
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保利明玥宸光，从温度、阳光、空气、声音、净水等核心元素出发，打造健康生态系统。
甄选东芝、方太、科勒、博洛尼等国际品牌，全户型采用中央空调、厨房凉霸等室内温控系统。
同时玄关、厨房、卫生间等设置全屋收纳空间，呈现对生活方式的考究和尊崇。
抢占人居高地 把握机会
实力央企保利 匠心打造
保利明玥宸光
代言奉贤都荟人居封面
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