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招商璀璨璟园，总建面约11万㎡，共有15栋11-17F的小高层，但是现在招商璀璨璟园售楼处的沙盘中，仅分布有6栋小高层，其余为被刻意矮化的半透明隐形建筑。而在招商璀璨璟园在去年开盘时，沙盘是这样的：

璀璨璟园去年10月开盘时的均价，约在2.5万元/㎡左右。目前，璀璨璟园120㎡户型，正常楼层的价格，已经降到了约2.1~2.2万元/㎡左右，某些特殊楼层推出的一口价房源仅为2.08万元/㎡。

璀璨璟园拿地的楼面地价为12375元/㎡，再加上建安成本、精装修、税费、营销费用等，现在这个价格几乎已经是贴近成本价。但是即便如此，销售与周边竞品楼盘相比，还是不尽人意。于是，璀璨璟园又放出了一招。

李沧世园板块的招商璀璨璟园，在样板间入口处的宣传牌上将三家竞争对手“XX府”、“XX湾”、“XX公园”的户型图和相关数据罗列出来，以彰显自家项目的优越。

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