恭喜，武汉楼市将迎来低房价、低利率、低门槛的新周期。
5月17日，国家统计局发布《2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
【越乔】发现，武汉新房房价、二手房房价双双环比、同比下跌。
其中，4月新房房价环比3月下跌1%，同比去年4月下跌5.2%。
4月二手房房价环比3月下跌1.5%，同比去年4月下跌10.6%。
【越乔】获悉，5月17日，中国人民银行连发三条政策调整的通知。
这3发箭分别告诉我们，全国楼市将迎来新一轮降利率（商贷+公积金）、降首付。
取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局发布：
《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
“汉十条”组合：加大对新城区支持力度、强化住房公积金贷款措施、调整家庭首套住房贷款套数认定标准、调整保障性租赁住房配建方式、推行“卖旧买新”交易新模式、盘活商办类用地和项目、优化房地产开发企业“白名单”管理、优化新建商品房项目审批服务、优化购房落户手续、提升房屋交易服务水平。
楼市政策频发，武汉楼市将进入新的周期。
面对现实生活，赚钱难，花钱的地方却很多（婚育、教育、医疗、养老）。
关于楼市，【越乔】还是那句忠告：
非必须不买房，确需量力而为，守好钱袋子，别乱花。