房地产行业角逐进入到下半场，市场回归产品竞争，正式走向产品力和交付力比拼的时代。
尤其是自2022年首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”逐渐成为近两年各地稳楼市的关键词，也是房企的重点任务之一。
在“保交楼”政策大势之下，品牌房企只有全力以赴保交付，兑现业主承诺、保住企业信用，以实际行动赢得购房者、金融机构和政府等各方的信任，方能顺利穿越周期，在行业深度调整期彰显优势。
然而，随着房地产行业的不断调整，企业间的分化愈发突出。这期间，不少民营房企经营每况愈下，债务违约、业绩亏损、交付困难等实际问题严重挫伤了市场信心。
于是，央国企在新的行业周期中逆势崛起，凭借其相对稳定的经营模式、良好的财务管理和注重长远战略规划等特点，能更好地应对市场波动和行业变化，并提供稳定的产品和服务。
近日，由招商蛇口、象屿地产、路劲三家品牌房企联合开发的上海网红楼盘虹桥璀璨公馆迎来全面焕新，该项目将于今年6月底交房。
交房对开发商而言，是很重要的一次考试。从拿地到建设、预售、交房，最终都要接受业主的检阅。虹桥璀璨公馆自拿地之初便备受市场关注，此后获得的销售成绩更是亮眼，在2022年8-10月三次开盘，每次都触发积分，且几乎都是开盘当天售罄。
销售成绩通过市场验证，还要实现品质交付才行。因此，针对业主反映的外立面、儿童活动场地等问题，开发商倾听客户最真实的声音，积极采纳建议，紧急安排施工团队进行排查整改，以更高标准和更高品质回应业主。
为了不辜负业主选择，消除业主疑虑，虹桥璀璨公馆竭尽所能满足提升需求，近期还将组织业主预看房，让一切所见即所得。
“保交付”时代，交付即实力，与产品力一样，交付力也成为房企主要的竞争力。
近两年，不少民营房企接连出险以及市场不断下行，购房者入市积极性降低，安全被放在了第一位。
虹桥璀璨公馆这个三次开盘，三次触发积分的上海红盘，6月底将迎来交付。而且，该项目近期将组织业主预看房，可以说，是楼市深度调整期为购房者吃下一颗“定心丸”，在不确定的行业环境下带来确定性。
保证交付的背后，是实力房企综合竞争力的体现，虹桥璀璨公馆汇聚了路劲、招商蛇口、象屿三家实力地产企业之力，基于西虹桥商务区属性以及当代生活方式、审美品位的深刻洞察，联袂打造出的符合城市与时代需求的人居产品。
这是虹桥璀璨公馆的开发商们在楼市调整期坚持稳健经营的底线。在房地产市场波动不定时，象屿、招商蛇口的稳健财务管理为旗下项目的品质兑付提供了坚实的后盾。
在“保交付”的推动之下，各大房地产企业也在不断夯实产品力，重塑企业价值，提振消费信心，进而促进行业的良性健康发展。
象屿地产、招商蛇口用实际行动诠释央国企的责任与担当，积极倾听业主诉求，回应客户合理诉求，精心雕琢产品品质。
以外墙南立面的金属漆问题为例，在与业主细心沟通后，项目部决定提升，先后组织8次专项会议，针对提升工艺、提升颜色等进行了多轮沟通。
界面新闻了解到，提升后的拉毛金属漆，除了对于墙面基层重新打磨、剔凿找平后，最大的特点是在底漆施工完成后施工了一道拉毛涂料的工序，该拉毛工序增加后有效的提升了整个金属漆的质感，同时保有金属漆面层的光泽感。
面对业主的监督和建议，虹桥璀璨公馆从流程、态度及实际行动上均表现出色。深谙业主的拳拳期待之心，项目团队日日夜夜精工雕琢，对项目进行焕新升级，只为以更高品质给业主交出一份满意的答卷。
精研产品细节
为提高业主满意度，开发商更是围绕产品细节与服务品质等方面展开积极探索，并取得了不同程度的突破。
项目的整改过程十分重视细节，仅一个地下落客区标识方案就反复讨论修改。原方案是楼栋号+单元号，但开发商考虑到部分业主在地库容易迷失，单元号与楼栋号易混淆，讨论了多种方案，包括竖排、横排、带背板不带背板等。
最终，在满足既简洁明了又尽可能表达详细，既要突出主题又不显臃肿的前提下，选择了单元号和楼栋号发光突出主题，再加上不发光幢、单元表达更加详细。看似是微不足道的小事，但单凭这点便能看出开发商的诚意。
在项目质量控制方面，团队也建立了有效的质量控制体系，现场施工规范落实，精益求精，确保施工质量符合要求。
就当前的房地产市场而言，购房者对住房的要求已从“有没有”转向“好不好”。因此，虹桥璀璨公馆从客户需求出发，不仅注重产品功能，更追求良好的情感体验。
以地下车库为例，若按照原图施工，是地面金刚砂，墙面涂料色带区分，吊顶全部喷灰。虹桥璀璨公馆不满足于复制标准产品，而是在标准化与个性化寻找平衡点，将地面全部提升环氧地坪漆，墙面由涂料色带提升为彩色乳胶漆，落客区部位还增加软膜灯箱及星空顶铝板，主行车道还增加了方通格栅，体现了对业主的用心。
为了将更好的产品展示给客户，虹桥璀璨公馆不断给自己加压，在产品的细节上不断精益求精，即使在看不见的地方也做到自我升标。
针对室外连廊提升，按照原图纸是连廊顶面涂料，安装筒灯，经过开发商讨论后，便采用了木纹转印方通格栅+条形灯的方案，要确保兼顾美观与实用。
虹桥璀璨公馆，从内至外，从上而下，每一处的严格打磨、匠心独具，都是开发商最大程度对品质生活的营造，用一项项细节来焕新轻奢人居生活。
解码热销红盘
在频出热销红盘的上海，虹桥璀璨公馆必须占据一席之地。均价6万元/平方米，三开三罄的成绩放在今天依然令人瞩目。
热销盛况背后，是市场对稀缺资源的向往，毕竟虹桥璀璨公馆所处的徐泾板块以及产品含金量都占有极大优势，同时也是对开发商的认可，一直用心做产品，回应客户合理诉求。
现行市场环境下，如期交付是开发公司及业主双向奔赴的底线期待。虹桥璀璨公馆项目积极回应客户期待，打磨产品细节，争取满意答卷。
界面新闻了解到，虹桥璀璨公馆这个约17万平方米的轻奢社区，三面环自然，与自然交互，精心设计景观布局，为当代都市人群打造出惬意城市生活。
在此设计下，虹桥璀璨公馆实现了自然与居住边界的消融，从清晨到日落，目之所及皆是风景。
虹桥璀璨公馆要营造的正是穿越风景的归家之旅。公园大道式漫步通道、多功能口袋公园等，无不呈现出现代感的度假酒店式居停空间，将低频的度假体验还给高频的日常风景，令业主的每一次归家都是一场旅行。
此外，虹桥璀璨公馆旨在为业主打造独特的视觉体验，品质车库通过精心设计的灯光和装饰，模拟出夜晚星空的效果，提供了别具一格的归家体验。
毕竟，虹桥璀璨公馆要带来的并不仅仅是一处住所，更是有品质、有社交、有温度的生活方式。
洞悉当代人居生活习性，缔造熟人社交生活场，虹桥璀璨公馆还量身定制了四重社交主题空间，挚友社交、邻里社交、童心社交和运动社交，为业主带来了楼下的四季会客厅。
精致美观的外立面和一项又一项细节，足以表达象屿地产、招商蛇口、路劲地产为上海带来品质住宅的满心诚意。交付之日即将来临，虹桥璀璨公馆将兑现业主对理想生活的美好期许，幸福的都市人居体验将完美呈现。