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西五环 地铁旁 全维都会理想家
项目简介
中建学府印悦售楼处电话：400-8118-334【官网】，地处良乡大学城核心，邻近地铁良乡大学城西站，项目依托西五环的丰盛资源，脉承印系品质基因，匠呈建面约63-120㎡精装科技产品，构筑全龄居住社区，铸就新都市时代的美好生活。
开发商简介
【央企品牌】
中国建筑，位居2022年度《财富》世界500强第9位，中国500强第3位，疫情期间仅用10天建造“雷神山”，“火神山”医院。
【中建智地】
中建旗下100%控股的房地产业务经营平台。拥有房地产开发一级资质，聚焦京津冀，长三角两大城市圈。布局地产开发，商业运营，物业服务三大业务板块。
项目区位图
【无界交通】
比邻地铁 速达全城
中建学府印悦售楼处电话：400-8118-334【官网】，项目距离地铁大学城西站直线距离约400米，启幕无界生活，与丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈恰逢其会，构筑精致生活半径。房山线换乘9号线、10号线等，地铁之上，快速穿梭城市之间，理想生活快人一步。
纵横路网 立体交通
三横：五环路、京良路、长虹东路；
四纵：京港澳、长于大街、京深路、京雄高速；
多轨：地铁房山线、城市副中心线、9号线、10号线多轨道交通；
三横四纵多轨交通，同频主城繁华，纵横生活主场，用速度改变京西时代。
项目基本情况
● 楼盘名称：中建学府印悦售楼处电话：400-8118-334【官网】
● 项目位置：房山区地铁良乡大学城西站东行400米
● 产权年限：70年商品房
● 开发商：中建一局
● 占地面积：约 4.1 万㎡
● 建筑面积：约 14.04 万㎡
● 单价区间：3.9~4.2万/㎡
● 总价区间：235-550万
● 房屋层高：【一期】2.9米 、【二期】2.95米
● 交房时间：(一期)预计2024年年底、(二期)预计2025年5月
● 交房标准：精妆
● 总楼栋：12栋
● 总户数：725户
● 总楼层：10-15层
● 梯户比：【一期】一梯两户，一梯三户，两梯两户、【二期】一梯两户，两梯四户。
●得房率：81%
● 绿化率：30%
● 容 积 率：2.5
● 物业标准：3.98元/㎡/月
● 供暖方式：集中供暖
● 车位配比：1:1.2
户型鉴赏
【产品户型图】
一室两厅一卫 63㎡ (两种户型)：250万起
两室两厅一卫 76㎡ (两种户型)：280万起
三室两厅一卫 86㎡ (两种户型)：340万起
三室两厅两卫 99㎡ (两种户型)：400万起
四室两厅两卫120㎡(一种户型)：530万起
样板间鉴赏
【智能精妆】：
全维科技智慧家庭中心，多重智慧系统、安防系统，打开高速智能化生活。全系精装高定空间，荟萃国内外一线家装品牌，如施耐德、摩恩等同档次品牌，缔造新生代高端潮流居住社区。
建筑园林
【高标建筑】
高标建筑匠心考究，将中国东方经典三段式造型和西方简洁构图形式融合，匠呈建筑面积约63-120㎡都会理想家，礼献美学建筑符号。
【活力社区】
承袭中建印系品质美宅基因，依托中轴礼序、宅间花园设计，打造全龄式、全场景、全体验“一轴一环六空间”的社交型园林景观，缔造新生代高端潮流全维居住社区。
周边配套
【商业配套】：
华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福、龙湖天街、首开龙湖熙悦天街
城市都会主场，执掌万象繁华。约75万方商业体量。多元业态，集萃醇熟丰盛的配套，满足吃喝玩乐一站式体验，让精彩集结，遇见更缤纷的生活。
【文脉腹地】：
大学城人文住宅，名校一路伴随成长。项目位于京西大学城板块，处于“1院6校5园”国家示范区内，集聚优质的人才资源及科研机构，擎动产业发展，缔造城南经济创新新动力，生活于此，在城市未来占前瞻席位；
大学城芯：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸职业学院6所国家重点大学入驻，被誉为“南城新海淀”。
【绿意生态】：
三大水系：刺猬河、小清河、永定河；
六大公园：大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园；
生活与绿意相融，在自然中跃动身心，聆听理想生活的律动。
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