专家称只有房价不跌老百姓才会回归购房市场

北大教授称未来几年房价或会明显上涨。5月16日，北京大学国家发展研究院兼职教授徐高称，我现在担心在未来几年，恐怕城镇房地产价格会明显上涨。别看现在短期内房价确实下降压力很大，但供需的矛盾可能用不了多久就会逆转。

不久前，和讯巨浪采访北大经济学博士、原国家房改课题组组长孟晓苏，提及房价下跌，孟晓苏表示：“北上深这些城市，在限购的12年里，谁讲房价不跌，社会舆论骂谁，在房价节节下跌的市场上，购房者是没有信心的，这个居民不会拿资金去冒这个险。只有看到房价不跌了，他们才会回到市场。

同样道理，前几天有人在“问政四川”上留言， 请求早日出台征收房产税，维护房地产市场的稳定。建议：
持有三套房产及以上者，免征房产税持有两套房产者，每年征收房产总额0.1%的房产税；持有一套房产者，每军征收房产总额0.5%的房产税；未购房但在本市工作和生活者，每年征收成都住房均价乘以人均使用面积总额1.5%的房产税。
在成都的购房者，耗费大量资金购入成都房产，为城市建设做出了巨大的贡献，作为城市的建设者，理应获得城市公共资源带来的各种便利。
而在成都生活工作，却又不购房者，占用大量城市公共资源，却又不购房，不为城市的建设做出贡献，白白享受城市建设者所提供的各种便利，实在是不利于房地产市场的稳定和可持续发展。

看吧，逻辑其实都是差不多的，都是维护房价的稳定。但是，有意见认为：现在房价都高得离谱，只有降价了才会有更多人买 ，老百姓买房是为了有住的地方不是用来炒的。

专家还是以炒房的心态来看这个问题，如果是以把房子纯粹作为一个居住的场所来看待的话，就不存在专家说的这个问题了。房价只要不跌我就不会买，因为根本买不起