虽然现在的房价让很多人都觉得承受不起，但是买房需求却是一直存在的，很多人为了各种各样的理由需要买房，为了结婚成家、为了投资、为了有面子等等等等，让很多人对于房子仍然是趋之若鹜，不过虽然有买房的决定，但是在买房的选择上却有非常多的不确定性，很多的人甚至将买房当成了一个学问，不仅在房子的户型，设施，地段等方面都要看得格外仔细，而且对于房子的楼层也格外的讲究，尤其是现在大多数是高层住宅楼，楼梯房已经不再流行，电梯房成为了主流趋势，那么在选择电梯房的楼层时，又应该考虑哪些方面呢？怎样才能选择好的楼层呢？售楼朋友透露：聪明人会看这3点！
1、楼层数÷2+1
不管是什么行业，什么事情都会有其规律存在，数学上会有万能公式，穿搭上会有百搭单品，而在买房时也会有计算黄金楼层的万能公式，并且这个公式也并非空穴来风，而是很多前人总结出来的宝贵经验，基本上都能够通过万能公式计算出最佳的舒适楼层，主要的算法就是用1栋楼的总楼层数除以2，然后得出的数字再加1，最后得出来的数字范围，基本上就能够被称之为一栋楼的最佳舒适楼层，这样的楼层在采光、空间、通风、视野等方面都会是最好的。
2、小高层的三分之一到三分之二之间
现在的楼层在建造的时候，基本上为了提高土地利用率，名字都是越建越高，住宅区里普遍是高层住宅楼，但是高层住宅楼之间也会有大小之分，一般的高层住宅楼都会在20~30层楼之间，而在20层楼以下10层楼以上的高层住宅楼会被称为小高层，在小高层里面选择黄金楼层的时候，基本上处于楼层三分之一到三分之二之间的范围，住起来都会非常的舒适，因为既不用担心楼层太高，出行不方便，又不用担心底层的噪音、湿气，相对来说住起来是非常便利的。
3、高层的次顶层
在房地产行业的销售套路中，基本上都会流传着一句话，最难卖的楼层基本上都是顶天立地，这里所说的顶天立地就是指的顶层和底层，这两种楼层因为其地理位置的特殊性，居住舒适度相对会非常的差，但是其优点也是不能忽视的，尤其是顶层的通风、采光、视野和安静环境都是不可多得的，但既然顶层的漏水和冬热夏冷情况比较严重，那么相较于顶层的顶层就会是最佳选项，既拥有顶层的优点，又没有顶层的缺点，这样的楼层也能称得上是黄金楼层。