最近这几天啊，很多朋友都想抄底买房，因为在他看来政策真的是越来越宽松了，而且买房的福利还在。
比如首套房还可以支付20%的那个首付，所以可以撬动更多的金融杠杆儿，而且我们的首套房贷利率已经跌到了4.0以下，他觉得比起以前的高利率真的是划算多了。
同样的100万的贷款，他可以节约好几十万。所以他觉得这个时候买房呢，不仅仅可以抄底买到更低的房子，而且在利息上都节约了几十万，等同于是一下子就赚了几十万。
哎呀，我觉得这个想法真的是有点神奇。那我可不可以理解成就是你看上了一套1000万的别墅，然后因为自己买不起，所以你没有去买你就节约了1000万呢？
我觉得这是很搞笑的一事情情完全全成立的啊。其其实今天呢我是劝劝家赶紧紧手里面的高手。
房卖掉掉吧。如果果只有一一房房的话，那就暂暂不不卖，因为毕为我们还要居住。
如果你是前两年买了多套房的朋友，而你是想要用于投资的，想要涨价过后赶紧卖掉赚钱的，那么我建议你趁着这一波小洋葱赶紧卖掉，因为你买过来的新房现在已经变成了次新房。次新房就目前的市场来看，它应该是新房价格的80%，当然我指的是同品质、同地段、同配套的那个次新房。并不是说你市中心的那个次新房和我们远郊区的新房相比，那当然你的那个次新房会更贵一些。
我是说同地段的，还有一些其他条件相同的情况下，那么以前的话可能次新房比新房还要贵一些。但是现在的次新房呢，比新房的价格要便宜20%左右。
因为它有很多的中间的一些相关的费用。因为现在房价在下跌，所以次新房根本撑不起那个高价了，而且80%的价格已经是它的市场价了。如果房价继续下跌的话，那么你80%的那个价格可能就撑不住了。
到时候你不要等到你的次新房是同地段的同品质的新房的70%的时候，你再考虑高肉卖掉，那个时候就特别的不划算了。
所以啊，我建议大家还是要认清形势，趁着这个时候，次新房的价格还算稳定，也不是特别的便宜，只要买的早，还是有一定收益空间的，就赶紧卖掉变现吧。
错过了这一轮，你可能又要等好几年了。而且等好几年如果中途跌了的话，你可能等到它上涨的时候，仅仅只是把你这些年跌的还银行的利息给找回来，而且不一定能够找回来。
实际上你是没有赚钱空间的，又浪费了自己的时间。而且在这个持有期间还把自己搞得焦头烂额的，压力特别大，完全没必要了。所以赶紧卖掉吧，反正都是多余的。房子留在手里面干什么呢？
租金收益也不高，也不可能让你有什么发财的机会了。把它卖出去，人生呢也会有更多的新的机会，心情也会好一些，毕竟啊没有压力了嘛。没有压力的时候，我们再去做一件事情的时候，就更容易成功了。