近一个月，西安多宗地块规划公示，涉及曲江、航天、浐灞国际港、大明宫、未央、莲湖、经开等板块。

用地性质除了住宅和商业，还有买房人关心的教育用地，共2宗，均为中小学用地，分别位于港务区和长安区。

一起来看看具体情况。

壹 港务区GW-07-19-01地块

据西安市自然资源和规划局公示信息，该地块位于浐灞国际港元朔大道以南，和祥路以东，新筑路以西，港兴路以北。

净用地面积为6.921公顷，规划用地性质为中小学用地，容积率1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。

从位置上看，该地块属于华南城F区规划范围内，此前因地籍号GW2-18-13合计约69亩土地被中国铁建摘取，后来宗地号GW2-18-14合计约135.8亩土地再次公示，关于中小学规划用地何去何从一直没有明确，而本次规划公示最终确定。

值得注意的是，该中小学规划用地为6.921公顷，换算下来就是103.8亩，而国际港务区高新一中陆港中小学面积为134亩（小学+初中+高中），学校共规划96个教学班，由此可见，该地块建成学校后，可提供学位数也是很可观的。

港务区作为西安楼市置业热门板块，已经集齐五大名校，不过从下表可见，西工大系目前只有幼儿园合作办学，虽然目前这所学校尚不能确定是否会有名校入住，但按照新建学校普遍采用“名校+”、名校托管的模式，这所新建学校大概率也将会与名校进行合作，或许还可以期待一下西工大中小学名校+！

贰 长安区CA-19-08-02地块

长安区新规划公示地块，具体位于郭杜街道北邻香积大街，东邻规划路，南邻规划路，西邻规划路11宗土地，占地面积约414亩。

从地块位置上看，大概率是上元创新港项目一期用地，也就是此前2018年规划的长安大学城梦想小镇。

其中有1宗中小学用地约68.9亩，容积率0.48，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

另据长安区教育局最新发布的2024年长安区教育工作计划：

在常宁核心区新建长安一中常宁高级中学、长安一中常宁初级中学、长安五初、长安十三小等四所学校。其中，长安五初计划委托西安交大教育集团管理，长安十三小与名校合作举办，改扩建提升中小学11所，新建幼儿园1所，新增学位360个。

长安区第五初级中学（雅居乐湖居笔记中学）在原湖居笔记中学的位置，常宁核心区中学（长安一中迁建），位于常宁核心区，神禾四路以南，神禾三路以北，常顺街以西。