5月11日，深圳交易集团有限公司龙岗分公司发布深圳市龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新项目交易结果公告。
5月13日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区松岗街道大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元》（失效）的公告。
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平湖社区新祠堂片区城市更新项目交易结果公告
受深圳市平湖股份合作公司委托， 深圳交易集团有限公司龙岗分公司组织实施深圳市龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新项目于2024年5月11日完成评审工作，现将交易结果公示如下：
中标人为深圳市恒祥基实业发展有限公司，查询工商信息显示，深圳市恒祥基实业发展有限公司为深圳市花伴里投资股份有限公司的孙公司，深圳市花伴里投资股份有限公司由深圳花伴里实业集团有限公司、深圳华侨城城市更新投资有限公司分别持股99%、1%。
深圳花伴里实业集团有限公司创立于1998年，是国内较早从事城市更新行业的企业之一。旗下员工逾千人，资产规模超过350亿元，20余年开拓创新，形成了以地产开发为主，涵盖建筑工程、商业运营、物业管理、创新投资等领域的业务版图。
深圳华侨城房地产有限公司是国家一级房地产综合开发国有企业，成立于1986年9月，隶属于华侨城集团，是华侨城集团第一主业和国务院国资委大力扶持发展的全国五大房地产企业之一。
项目概况
（一）项目概况
本项目位于深圳市龙岗区平湖街道，北临凤凰大道，南依平湖大道，富安大道南北向穿越其中。
项目于2020年列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，于2023年取得《深圳市龙岗区人民政府关于 <龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新单元规划> 审批情况的通知》（深龙府函〔2023〕41号）。
（二）项目土地权属状况
项目更新单元用地面积159,548.20㎡，拆除范围用地面积132,345.40㎡，其中，项目拆除范围内股份公司的集体用地合计约94,591.92㎡。拆除范围外更新单元范围内未完善征转手续用地27,202.80㎡。
（三）项目现状物业情况
项目需拆除永久性建筑物面积213,419.25㎡，临时性建筑物水平投影面积46,321.83㎡。
（四）非农建设用地指标情况
本项目涉及招商方城市更新范围内非农建设用地指标为20,020.77㎡。
（五）城市更新单元规划指标情况
根据《深圳市龙岗区人民政府关于 <龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新单元规划> 审批情况的通知》（深龙府函〔2023〕41号），本项目通过城市更新优化片区功能，提升空间品质，完善基础设施与公共配套，打造集品质居住、特色商办与配套服务于一体的综合型人文生态社区。项目更新单元用地面积159,548.2㎡，拆除范围用地面积132,345.4㎡，开发建设用地面积69,605.7㎡，规划容积484,247㎡。
02
大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元计划失效公告
大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元原列入了《2020年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》，更新单元计划有效期3年6个月，自2020年11月10日起至2024年5月9日止。
在计划有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准，更新单元计划按照公告要求失效，不再开展后续相关工作及办理相关手续。
相关区域如需实施城市更新，应当按照城市更新相关政策重新进行计划申报及与之相关的工作，此前政府已进行的有关核查与审批不再作为今后相关工作的依据。
项目位于宝安区松岗街道田园路和东方大道交汇处东南侧，拟拆除范围用地面积54345㎡。
项目拟更新方向为普通工业用地(M1）、商业用地（C1）等功能；拆除重建用地范围内落实不少于13587㎡公共利益用地（含绿地、道路等），拟贡献率不少于25%。
单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
申报主体为联投地产有限公司，经查询工商信息显示该公司由深圳市朗日实业发展有限公司、深圳市中投投资控股有限公司分别控股70%、30%。深圳市朗日实业发展有限公司大股东为深圳市中投投资控股有限公司。
内容来源：
深圳市龙岗区平湖街道平湖社区新祠堂片区城市更新项目交易结果公告https://td.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=2180436
关于《宝安区松岗街道大田洋工业区东方三队、四队片区城市更新单元》（失效）的公告
http://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/11/11289/post_11289080.html#22262
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