美盛岭尚苑,占地面积约1.5万㎡,建筑面积约10.4万㎡,容积率4.9,绿化率40.25%,共4栋30-32层高住宅+1所6班幼儿园组成,其中1栋A/B座商品房32F,1栋C座商品房(内含安居房+全年自持租赁住房)32F,1栋D座安居房30F。

规划总户数712户,其中商品房434套,全部2梯6户设计,安居房202套,全年自持租赁住房76套,停车位727个,车位占比1:1.02。

美盛岭尚苑_售楼处_Vip Tel:400-855-2986(官方)中介勿扰

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龙岗新生,美盛岭尚苑于2023年4月20日取证入市,共计434套住宅房源,面积76㎡的3房1卫,88㎡的3房2卫,96㎡的4房2卫,117㎡的4房2卫,130㎡的4房2卫户型,备案单价3.25万-4.44万/㎡,备案均价3.83万/㎡,总价266-582万/套,计划在2025年5月份精装交付。

龙岗新生片区户型得房率最高的楼盘美盛岭尚苑,该项目每一个户型面积的得房率在90%,其中最高使用率高达99%96㎡做到了四房,所以这里买四房的客户居多,95平的四房原总价320-350万,折后总价在294万左右就可以买个四房,该项目还是准现房状态于2025年6月带精装修交付

76㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别做到了3米/2.9米/2.3米的宽度,U型厨房,得房率:91%(包含赠送),阳台有西南或东南朝向。

88㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅4.2米开间,S墙设计预留冰箱位,3个卧室分别做到了3.1米/2.75米/2.7米的宽度,U型厨房,得房率:94%(包含赠送),阳台有西南或东南朝向。

96㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门独立玄关,客餐厅5.8米开间,4个卧室分别做到了3.6米/2.9米/2.4米/2.1米的宽度,全屋飘窗,U型厨房,得房率:99%(包含赠送),阳台主朝西北或东北向。

117㎡的4房2厅2卫,仅1栋A座01户型有,设计的是横厅南北通透格局,进门独立玄关,客餐厅6.5米开间,4个卧室分别做到了3.7米/2.7米/2.6米/2.5米的宽度,全屋飘窗,豪华主卧套间,U型厨房,得房率:99%(包含赠送),阳台主朝东北向。

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片区内有72班九年一贯制学校仙田外国语、东兴外国语学校、华中师范大学附属龙园学校、30班制德邦高级学校以及规划中的27班九年一贯制新校,已经形成了12年教育精英学习圈。

其中,仙田外国语学校距离美盛岭尚苑约480米,2019年正式办学,虽然年轻,但师资不容小觑。

校长吴红剑先后担任龙城初中副校长、区教育局资助中心主任、规划办主任。

超50名老师是来自985、211及诺丁汉⼤学、香港⼤学、墨尔本大学等世界名校。

值得一说的是,这里的小语种贵族式教学,放在南山福田也十分稀缺。

另一方面,学校建设标准也很高,不仅有恒温游泳馆、近2000㎡天然草坪足球场,还有标准网球场及多功能体育馆等高标准硬件,足见政府的重视。

项目毗邻盐龙大道,全程没有红绿灯,可快速接驳水官、外环等高速,大约30分钟到罗湖、35分钟到福田。

轨道交通方面,毗邻地铁3号线东延线(在建,预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇站新生站,其中3号线可直达罗湖、福田中心区,也可沿途换乘地铁14、16、21号线和深大城际;规划中的21号线,届时更是可快速直通南山、前海。

还有深惠城际快线,目前前海至龙岗段已动工,预计2026年通车。不仅与地铁无缝换乘,未来21号线2站到达龙城站快速换乘深惠城际,可1站大运北、5站深圳北枢纽、6站西丽枢纽、9站速达前海,也可快速串联深圳各城市中心。

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家门口约4.2万㎡商业街区自带建面约5000㎡潮流商业,聚领区域内多个成熟社区商业配套,随时下楼即享24小时缤纷生活。

超100万㎡商圈多商圈体环绕,紧邻建面约10万㎡商业巨舰万达广场(建设中),直线约3公里享今日百盛国际广场、创城·CC ONE.直线约5公里纵享万科广场、万科里、世贸百货、宝能ALLCITY、星河ICO、摩尔城、天玑城等醇熟商业集聚。

值得注意的是,这是深圳首个万达自行开发建设的万达广场,也是片区首个航母级商业,成为深圳万达广场项目中建设标准最高、业态定位最合理、服务商圈最成熟的商业综合体,以第四代全新标准擎动龙岗商业。

片区拥据超3000万㎡的城市绿肺,体量超过15个莲花山公园。

约30公顷清林径水库碧波荡漾,约154公顷红花岭低碳生态公园、109公顷龙岗湿地公园、43万㎡龙园公园、18万㎡龙潭公园、12万㎡回龙埔公园、4万㎡新生公园、八仙岭、体育公园等八大公园环伺周边,宜居感拉满。

还有在建的综合文体中心,总建面约 7.1万㎡,是投资6.95亿打造的一座集文化活动、图书阅览、文艺演出、体育比赛、全民健身等为一体的综合市民活动中心,距离美盛岭尚苑更是只有500米(高德测距)

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