『官网置顶』太湖御玲珑官方预约通道@户型设计首曝光

苏州《太湖御玲珑》

销售热线：400-8866-132【售楼处】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

国家AAAA级太湖度假区内

稀缺独栋别墅

多层木结构绿色生态住宅

面积：537/591/686/1083/1181/1369

（花园面积500—1100㎡）

均价：2.6万起

首付3成（420）万起

私人订制精装修

交房时间：现房

苏州太湖最后的风水圣地

占地：2.6万方，建面3.9万方

容积率：1.1

绿化率：35%

产权：70年

物业：苏州佳邑物业，5.58元/平

所有别墅均为地面3层，地下半采光1层构成

开发商：苏州佳邑绿色置业打造（专注绿色环保艺术居住生活空间）

面积：

小户型建面527~591㎡（花园223~506㎡）

中户型建面686两栋（花园1#418㎡2#502㎡）

大户型建面分别1083㎡（花园737㎡）、1181㎡（花园782㎡）、1369㎡(花园1136平米)

目前主推户型：527㎡~591㎡，五房三厅五卫（全套房设计）

学校：胥口中心小学、胥口实验小学

商城：华润万家超市2.5km

交通：距离太湖300米，5号线终点站400米

西临中环线香山隧道出口200米，30分钟车程直达苏州园区20分钟直达苏州新区

依靠穹窿山，面临太湖水，

一山一园一湖的居住意境

国际主流的木结构建筑形式

自然健康的生活方式

苏州木结构生态住宅的典范之作。

昆仑绿建经典项目——御玲珑

销售热线：400-8866-132【售楼处】御玲珑项目是由苏州佳邑绿色置业有限公司投资开发，依托昆仑绿建木结构设计、研发、生产、建造等技术实力，发挥太湖旅游度假区的生态优势，打造出苏州地产史上首个木结构多层豪宅社区，结合绿色健康的居住方式，是木结构生态住宅的典范之作。

项目概况

项目建筑总面积：30793㎡；住宅64户，公寓式住宅91户，别墅18户。

共有别墅12幢，木结构建筑(地下一层地上三层)别墅总面积为：12278.1㎡；

4幢多层住宅为混凝土框架，内部木结构组合墙体，总面积为17270.02㎡。

项目位置

御玲珑项目紧邻苏州太湖游客集散中心，轻轨5号线终点站，项目西距中环线香山隧道出口200米，东距环城高速西山出口500米，离太湖距离仅300米，交通位置优越。

项目坐享“一山一湖一园”的旅游资源，坐在家中，可以看穹隆山上云卷云舒、太湖水波荡漾，还可以领略太湖湿地公园的美好风景。

国际主流建筑设计

建筑风格

在中国，木结构建筑传承千年，人们对于木结构建筑的情怀也是延续多年。木质材料相比大理石、钢筋水泥更具亲切感。御玲珑项目多层住宅采用木色的与白色相配，与周边绿山相衬，彰显明亮愉快的节奏。

木结构公寓

多层住宅前的12幢别墅，风格各异，以北美风格为主，木结构框架，木材饰面与文化石相结合，凸显别墅精致与高大上的气质。

木结构别墅

住宅技术设计

销售热线：400-8866-132【售楼处】御玲珑项目以酒店、会所、高档别墅的施工标准打造出具有现代感的木结构住宅建筑群，住宅引进昆仑绿建8大整体装修系统：呼吸墙体系统、健康净水系统、超级节能门窗系统、PM2.5过滤系统、全屋地暖系统、中央吸尘系统，以及主动式智能家具管理系统。让舒适、环保、便捷、时尚融入每一户的生活体验中。

木结构混合多层建筑设计

近年来，钢筋混凝土一直占住宅建筑的主导地位，而木结构混合结构是采用钢筋混凝土框架结构与非承重重木骨架外墙、内阁墙、木楼盖中的一种或多种组合。木结构混合建筑综合利用木材、混凝土、砖石等材料充分发挥其各自特性，达到提高建筑安全性、舒适性，提高施工速度、降低成本的目标。

呼吸墙体系统

销售热线：400-8866-132【售楼处】御玲珑项目充分利用木材的物理特性调节建筑内的湿度和温度。木材是一种多孔性材料，导热系数较小，结合墙面的单向透气呼吸纸，可以给人带来暖夏凉的感觉，这是其他建筑材料无法相比的。此外，木材自身的吸湿和解吸作用直接影响室内的湿度变化。木屋的年均湿度比混凝土房屋低8-10%，变化范围保持在60-80%左右，与最佳居住环境相对湿度60%十分接近。