过去三个月，万科深陷舆情危机——
2月底，万科与险资进行债务协商消息发酵，叠加月度销售下行；
3月底，万科年报发布后，打破了31年连续分红惯例，市场情绪跌到谷底；
5月8日，深圳公共资源交易中心上线了一则新的土地转让信息，以挂牌方式公开转让T208-0053宗地使用权，转让起始价约为22.35亿元。
该地块位于深圳湾超级总部基地，首次出让为万科于2017年12月摘得，土地面积19227.53㎡，用地性质主要为商业办公等，当时购入价格为31.37亿元。
5月9日，碧桂园地产集团有限公司在中国银行间市场交易商协会发布两则公告，就“23碧桂园MTN001”和“23碧桂园MTN002”宽限期内利息偿付安排情况进行说明。
碧桂园地产在公告中称，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂严峻。截至目前公司正在全力筹措资金，因销售恢复情况不达预期、资金调拨困难等原因，上述偿付资金无法在利息兑付日2024年5月9日按时支付。但经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，尽力于宽限期3个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付本期中期票据应付利息及宽限期内利息。
房地产雷声不断。虽然国家不能过多出手或干预各个企业问题，“救企业不如救市”。纵观自楼市暴雷所推出的政策，多是放宽贷款政策和限购政策，希望用拉动内需的方式，将“这架马车”拉回正轨。
5月9日，位于中国东部和西北的两个区域中心城市杭州和西安相继宣布全面取消住房限购。这不仅意味着中国重点城市进一步放宽购房政策，可能还象征着已执行10余年的住房“限购令”进入尾声。
据数据不完全统计，截至5月9日，全国已有50余城市对限购政策松绑。其中，成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等23个城市全面取消限购。
暴雷忙，救市忙，房地产市场何时还涂料企业一个正常的环境？或许还需等待，但是近两年给涂料行业带来的震荡是不可忽视的。
首先楼市的不景气，导致了众多小型企业生存艰难，有的甚至销声匿迹。而大企业尤其是上市公司，虽然保持着稳固的实力以及发展潜力，但还是在交出业绩成绩单时再难恢复昔日的辉煌，以偏重工程渠道的企业尤盛。
“房地产市场何时还涂料企业一个正常的环境我不知道，在这之前应该考虑的是怎么生存到那个时期。”有企业家表示。与其等待大环境发生变化，不如先找到一条自救之路，解决生存问题迫在眉睫。
楼市不仅影响到以工程为主的涂料行业，内墙装饰行业也不例外。本身近年来艺术涂料的兴起让大家重燃希望，有先见之明的企业迅速根据这一趋势提出了“拎包入住”，广受市场欢迎，这在艺术涂料发展的第一个十年吃到了一波红利，品牌知名度也顺势提升。然近几年来此法迫切需要一个转变。
“现在一个新建小区的装修率普遍下降，人们宁愿把房子空在那里不装修，多半原因是因为想出手，这也是炒房那批人的普遍心理。”有人表示。
在“房子用来住不用来炒”一个大政策引领下，房地产行业回不去昔日的供不应求，大致会回归到一个平均水平。
“放心，死不了，但也活不旺。”而后续房地产消费的主力军不再是炒房那批人，而是真正需要的普罗大众，这未必不是一件好事。
那么问题来了，针对这批主力军，涂料企业可以有哪些应对方式呢？
“90后或成为最后一批买房的人。”这个传言在网上传的沸沸扬扬。现在多数的年轻人大多数继承了父母辈的房产，而不太焦虑买房的问题；而00后买房不如租房的理念成为了一种思潮，他们拒绝被市场和资本割韭菜。
这时候，又一个群体崛起，那就是“翻新改造”。打开小红书、抖音、视频号，这类的关注度非常可观，嘉宝莉、三棵树、多乐士等也主打一个全屋整装和翻新。
“现在涂料企业有两条路可走，一是小而美，二是去攻破中国涂料市场的高端群体”。显然，第二条路不是一般人走的了，且风险重重。
即使品牌实力强如立邦，也推出了小罐漆、魔术漆这种主打DIY、翻新改造思路的产品，用低价、新奇、好玩，打开市场，让装修不只为装修，而成为一种有趣、好玩的娱乐消遣方式。
但是立邦、三棵树、多乐士这样的市场打法让很多涂料企业望而生畏。可以借鉴，但不适用。多数企业现阶段还是在迷茫探索期。
DIY思维不仅影响了内墙装饰涂料，也影响了家具漆、工业漆等领域。至于这个潮流能兴盛多少年，还是未知数，因为同样的，它的缺点和弊端也非常多，施工问题、质量问题都需要考虑和解决。
还有一部分企业走的是“休养生息，保存实力”的路线，他们觉得要修炼内功，不断提高自身的产品水平甚至是科技水平，走数字化、科技化的发展路线。等到地产危机一过，便能扶摇直上。这部分群体他们的目标是高利润、高质量、高发展空间的高端市场，与国际巨头暗中博弈，让中国涂料也能走向高端。当然“事以密成，语以泄败”，终有一天会达到这个目标，但这其中要走的道路，面临的险境，以及牺牲的企业数量也可想而知。
回归本文的主题，房地产市场何时还涂料企业一个正常的环境已经不重要，企业自身的发展与救亡图存才是现阶段的重要话题。最后做一个小调查，有关“险中求变”和“休养生息”您支持哪一派，投票给我们答案。