观点网讯：5月10日，永旺（香港）百货有限公司宣布，公司作为承租人，已于2024年5月9日获得业主代理的正式接纳，将续订位于香港康山道2号康怡广场的物业租赁，固定期限为四年，自2024年6月1日起至2028年5月31日止，并拥有进一步续订三年期限的选择权。

根据香港财务报告准则第16号，此次续订要约将使本集团确认因租赁期限延长而产生的使用权资产，价值约港币5.87亿元。由于此事项涉及的收购使用权利资产超过100%，根据上市规则，该续订要约被视为一项非常重大收购事项。

公司将于股东特别大会上寻求股东批准续订要约及其项下拟进行的交易。相关通函将于不迟于2024年5月16日根据上市规则尽快寄发予股东。

续订要约的主要条款包括：固定租期为四年，租金总额约港币6.83亿元；公司须在整个固定租期内就年度总营业额超过港币13亿元的部分按5%至6%的累进率支付额外营业额租金；管理费及空调费总额约港币1.46亿元。

公司认为，根据续订要约应付款的租金单价处于市场租金水平范围内，且考虑到物业的黄金地段及商业价值，该租金对本公司而言不逊于现行市场租金。续订要约项下的应付租金将由本集团的内部资源支付。