前些日子,小S的公公许庆祥在家中因心肌梗塞不幸意外去世,享年84岁(也有说86岁,估计加了虚岁)。
葬礼现场,小S、许雅钧、S妈,以及很久没有露面的大S和具俊晔都公开现身了,因为大S的透明罩衫,还引起了一系列的争议。
提到小S嫁的豪门,就不得不提到这位凭借自己就是富一代的许庆祥,他有个外号叫“台湾巴菲特”,靠炒股起家。
许庆祥毕业于中山医专,其实最初只是一位小镇的医师,因为付不起屏东东港8000元的房租,搬家到租金只要1200元的台东县去开设诊所。
但许庆祥有一位热衷股票的大哥,在60年代时,就成为屏东东港地区闻名的股票高手。而此时,许庆祥在开诊所,等到80年代中期,才开始投资股票。
一开始许庆祥投的是当时正热门的家电股,后来投资金融股,发现金融股有崩盘的现象,立刻在高位卖出。
如果说,一开始许庆祥还有点走运,但后来的故事足以证明他在股票上真的有无师自通的眼光。
1990年,伊拉克入侵科威特,台股一泻千里,而许庆祥在CNN新闻看到战地记者随身携带卫星通讯,马上入手通讯股「台扬」。
当时所有的股票全部跌得一塌糊涂,只有「台扬」稳定上升,许庆祥不仅毫发无伤,资产还暴增,股票从100元升到了210元每股。
然后在报纸上看到董事长换人了,他又立刻抛出手中的股票。之后,看到台湾开始兴建土木,他又买入了和建筑股相关的股票,也是频频上涨。
不过,要说他最成功的投资还是电子股,90年代,计算机逐渐兴起,嗅觉敏锐的许庆祥,小试身手买了「全友」和「宏基」。
过了两年,他开始转向投资「鸿海」、「台达电」、「华通」。尤其是第一个「鸿海」,是他压得最多的股票,从每股55元入手,而且一压就压十几年。
鸿海科技集团
也是从这时候开始,许庆祥放弃了自己运营得非常好、每天病人超过上百位、每月收入将近百万台币的诊所,转租给他人,专心投入股市当中。
朋友曾经说,和许庆祥去韩国旅游,对方却不断打越洋电话,只为不断加码「鸿海」的股票,后来就是靠着「鸿海」股票,赚到了20亿的身价。
可能说「鸿海」大家不熟悉,但提到它的子公司,大家一定恍然大悟,“富士康科技集团”,是的,鸿海的老板就是台湾首富郭台铭。
郭台铭和他的「鸿海」
据说因此,郭台铭几乎每年都在年会和股东会上,津津乐道地说,台东有一位医师,长期持有鸿海的股票,赚了几十亿的身家呢,说的就是许庆祥。
之所以说许庆祥,是因为他和我们今天要说的主题离不开,许庆祥有几十亿的身家,哪怕是台币,也能称得上豪门。
而他买的房子,最后成为了小S常常挂在嘴边的豪宅。
铺垫这么长,就是为了今天继续来说豪宅。
上一期,我们说到了大S在台湾的三套豪宅:“汪小菲私闯大S家,这4.6亿的台湾顶级豪宅,到底有多让人念念不忘?”(点击标题,即可查看),得到了许多读者热烈的反馈。
有不少读者都想让我继续写写其他台湾女明星们的家,也有读者让我写一写,欧美女明星们的家。
这些意见我都看到了,今天我们就来看看,许庆祥赚了几十亿身家后,给自己和小S、许雅钧买的豪宅,到底什么来头?
01
小S住的是老牌豪宅「帝宝」
如果和我一样,是《康熙来了》资深观众的读者,一定知道小S的家在哪里,因为她在节目里好几次都提过——「帝宝」。
「帝宝」,又称「宏盛帝宝」或「仁爱帝宝」
宏盛是建造它的集团,仁爱是它所处的地理位置
我记得有一次,Melody上节目,小S提到对方的前夫(当时还是老公),用搞怪的语气说:“你先生是Rich~Man~”。
Melody马上用娇滴滴的台湾腔反驳:“No,you,她才是Rich咧,我们又不住帝宝。”节目后期则把帝宝翻译成了豪宅。
其实早期很多节目都提到过「帝宝」,不过可能是为了隐私,也可能是为了避免打广告,都不直接打出来。
陈汉典口中位于“仁爱路三段”的豪宅,就是「帝宝」
连当时还未找到汪小菲买单豪宅首付的大S,面对妹妹小S找到许雅钧这样有「帝宝」豪宅的夫婿,也都有点暗暗羡慕嫉妒的意味,表情变化得不要太明显了。
大S故意揶揄,小S住“DIBAO”难道不是爱慕虚荣吗?
不过,后来很多上康熙的嘉宾,也都光明正大地拿「帝宝」来调侃小S了,小S也坦然接受了帝宝贵妇的名号。
作为老牌豪宅,「帝宝」有太多可讲的地方了。
「帝宝」位于仁爱路三段53-1号,一共有6栋坐北朝南的大楼,A到F楼,以金字塔的形式,从低到高再从高到低排列,讲究对称美学,颇有“一夫当关,万夫莫开”的帝王气质。
这栋豪宅2005年完工,一共有118户,每户坪数为117到260坪不等,四周有高3米的围墙以及约500米的“护城河”围绕,整体内部以欧式宫廷风格为主。
金字塔的造型
其中,A、F栋是最低的,一共有18楼,面积在210坪到217坪之间;B、E栋,一共有23楼,面积在160坪左右;而C、D栋最高,28楼,但单户面积较小,处于117~130坪之间。
「帝宝」几乎是一层一户的配置,略有不同的是,较高的C、D栋,可能因为单户面积较小的缘故,是可以买下进行打通的,变成一个超大户型。
而小S如今住的房子,便是买下了18楼的两户130坪的房子,打通变成一户,一共260坪(858平方米),不出意外,小S住的应该是C或者D栋,因为只有这两栋符合条件。
后来有资料显示,小S的确是住在D栋。
「帝宝」是日本建筑大师丹下健三及台湾的三大联合建筑师事务所,一起设计规划的。
丹下健三在日本有很多出名的建筑,其中最为人所知的是广岛和平纪念馆与广岛和平纪念公园;
广岛和平纪念馆
广岛和平纪念公园
融合了日式美学,后来被许多日本建筑师模仿的香川县厅舍;
香川县厅舍
而丹下健三生前最后的作品,则是上海银行大厦,设计于2005年。
上海银行大厦
帝宝之所以深受富人的喜欢,除了是著名日本建筑大师的作品,还有它的整栋外观和地板都是用的进口花岗岩,而且能抗7级强震。
「帝宝」豪宅内部设施
上次在写大S、汪小菲的「台北信义」豪宅时,我就提到过,台湾处于地震带,所以房屋越能抗地震越重要。
而且,还有专为VIP设计的三层楼的国际性俱乐部会馆:一楼设有咖啡厅;
据入住的网红沛莉晒出的照片,里面的咖啡和甜点相当亲民,咖啡和果汁的价格在25到40新台币(约6~9元)不等,而哈根达斯的冰淇淋则在75新台币(约16元)。
虽然比市面价格还要便宜,但前提是忽略高昂的管理费的话。
二楼室内室外两用的温水游泳池;
游完泳还可以去桑拿房蒸一蒸,祛湿排毒;
三楼则是五星饭店级别的皇家宴会厅,中西餐点都有。
住在这里的富人们,可以足不出户就享受到该有的运动。
桌球室、乒乓球室、瑜伽馆、健身房、羽毛球场等锻炼的场所。
甚至还有可以学习和会客的“御书房”,真是让每一位住户都享受到了帝王般的感觉。
02
小S那些非富即贵的邻居们
「帝宝」能成为台湾三大豪宅之一,让许多富豪梦寐以求,除了地段、装修、完善的设施、健全的安保,最最最重要的,就是住在这里的邻居人脉。
这是2013年的资料,但即便是曾经的邻居,也是非富即贵
像是连战,这位的含金量真的是不言而喻了,我就不多介绍他的名头了,他和妻子一起买下两户,共计260坪,花费4.6亿新台币,分别登记在两人的名下。
连战
后来分别送给了连胜文和连胜武两兄弟,赶在了房产税费新政策颁布前赠予,节省了上千万台币的赠予税。
连胜文
连胜武
原本连胜文为了官运,再加上希望儿子能和自己上同一个小学,住进了帝宝又搬了出去。
可后来连胜文被枪击,考虑到安全问题,还是帝宝更为安心,又搬了回去。
后来,其中一套更是以每月30万新台币的价格出租,要求租期2年,不包括3万余元的管理费,大家才知道,原来连战当年买的其中一户是C栋的8楼。
更巧合的是,现在豪宅的网站上正挂着一套,同样是位于8楼的,应该是C栋或者D栋的房子,正挂着3.59亿台币的价格在售卖呢。
而传闻郭台铭也曾是帝宝的住户,不过后来被他强烈否认了,实际上,真正买下帝宝的是他已故的三弟,前鸿准董事长郭台成。
郭台成
后来,这套房子也出手转卖了。
宝成集团总裁、「鞋王」蔡其瑞也是其中的住户,以及他还送给了三位千金中的两位,一人一套帝宝豪宅。
蔡其瑞
(从左往右是蔡依珍、蔡明洁、蔡佩君)
有着“台湾地王”之称的林堉璘家族,也是住在帝宝这里,毕竟帝宝就是出自林堉璘创办的宏泰集团。
林堉璘
在建造帝宝的时候,林堉璘就留了12户给自己的家族使用。
之所以留这么多户,是因为林堉璘有三房太太,五个儿子,四个女儿,而宏泰集团最后由大房的三儿子林鸿南接管,而且是林堉璘钦点的接班人。
右边第二个就是林鸿南
我们熟悉的品牌,康师傅的掌舵者,「顶新魏家」的四兄弟在2009年花了13亿台币,买下了帝宝的9户。
后来有新闻透露,他们钻了贷款的漏洞,只付了1%的首付款,剩下的99%全是贷款,而普通民众想要购买,只能贷8成,怪不得富人更富了。
台湾美女企业家、春天医学美容集团总裁何丽玲,也是帝宝的住户之一,早在2006年,她就买下了一户160坪(528平方米),外加两个车位的帝宝豪宅。
早年间,她靠股票、房地产发家,后来投资做美容,在大陆还开设餐饮业,那个很有名的“两岸咖啡”就是她构想并且参与投资的。
而让普罗大众有幸一窥帝宝内部设施的网红沛莉,实际上她来头也不小。
就是这位网红,上面晒出的桌球、乒乓球、御书房等,都是从她的VLOG中截取的
她的公公是台湾造船富商陶君亮,从一名小船员,到成为缔造了250亿游艇王国的掌舵人。
她老公则是陶君亮的儿子陶立帆,两人已经移民美国了,据说这是陶君亮有意为之,在孩子小时候就说服妻子把两个儿子送到美国求学定居。
因为沛莉经常发自己在美国的生活,还被网友指点,让她老公去找一份正经的工作,这才符合美国文化,也是让人哭笑不得了。
还是能从儿子的模样中看到一点父亲的痕迹
台湾媒体曾经这么形容帝宝,“住在这里的人加起来就可以媲美半年的全台湾的政府预算,说一句富可敌国都不为过。”
住进这里最明显的收益,则是拥有了最好、最大、最广的人脉网,拥有了一张通往上流社会的门票,对于拓宽人脉,尤其是对经营事业、商业投资,都有很好的加分效果。
并且,帝宝也常常举办各种活动,来促进这些富豪邻居们的交往。
据说2008年最后一周的周末,这里就举办了跨年晚会,参加的人有小S、何丽玲等超过半数的住户参与。住户们还自发组建了「帝宝高尔夫球队」,更是加深了邻里之间的人脉交流。
其实,越是上流社会,越注重人脉,人脉是钱生钱的重要法则之一。
03
小S的帝宝豪宅究竟长什么样?
小S的豪宅,是许雅钧在2006年的时候,花费3亿新台币买下的,现在价值绝对不止3亿。
小S和女儿Lily都晒过帝宝楼下的照片
我查了差不多坪数,位于小S家楼上的豪宅,对方在2017年就卖出了7.76亿新台币的价格,现在只会更多。
这间豪宅的前主人,等下也会揭晓
小S的豪宅,她在社交网站上晒的次数真的太多了,超过70%以上的自拍,都是在家拍摄的,但我们也只能通过她的自拍去看内景了。
这些照片后面的背景墙,都显示在同一处地方
整体风格应该是欧式宫廷风格混合点现代风格,毕竟买的时间有点久,06年正流行欧式宫廷风格。
似乎还混合了一点原木风?
家里的柜子也定制了很多,三个孩子,加上父母,也的确需要不少的储存空间。
进门的玄关处,是她经常练舞的地方,晒过好多次了。
小S也不仅仅在这个地方练舞,还在有着超大落地镜的房间跳舞。
确切来说,这不是一间练舞房,是一件多功能房,女儿Elly在这里拍过面膜的广告。
也曾经是孩子的学习书房。
小S经常晒的,应该是她吃饭的餐厅,有两张桌子,一张条纹实木的桌子,那张全家福就是在这里合照的。
另一张是白色的,有点类似于杂物盛放地吧台的作用。
旁边还摆放着一架跑步机,这是要吃完东西后就地运动吗?对胃可不太友好。
这两张桌子可谓物尽其用,不仅可以吃饭,还可以拿来学习和工作,看来,即便入住帝宝豪宅,孩子们依然逃不过桌上学习+吃饭的命运。
背后是女儿坐在白色桌子,用着电脑
小女儿则在实木桌子上放着一堆作业本
如此看来,玄关门后面的应该属于小S家的客厅。
客厅
虽然乍一看,和前面的餐厅很像,都有一个白色的吧台,但仔细看,前面餐厅的吧台尽头是一幅画。
餐厅
小S家的沙发也是摆放着不少的东西,不仅有几个印着狗狗的抱枕,还有三只大小不一的史努比玩偶。
以及刚刚整理叠放好,还没来得及摆到衣橱里面的衣服。
沙发的对面,也被小S曝光过,做了满墙的电视柜,旁边也都做足了储物功能的展放柜。
而小S的卧室,装修还蛮现代风的,黑色水波纹的背景墙,下方似乎是一幅黄色的画?或者是背景石?
只要是有一头绿色的小象,哪怕看不到后面的背景,但不出意外肯定是小S的卧室了。
夫妻俩的卧室旁边还有一个专属的小客厅。
厕所看不出大小;
但小S在厕所摆拍的姿势,真的有点奇怪。
唯一看不太出来是豪宅的地方,就是小S的厨房了,真的不算大,几乎两个人相遇,就得面对面擦边而过了。
她自己上节目还抱怨过,“厨房真的很小,两个人一起进去做菜,就会很挤,我想要一体成型的那种,可是现在已经没办法改变了。”
在设计时,许雅钧想着小S也不会下厨,就把厨房往小了设计,但外面还是会有电磁炉和中岛,所以不以为意。
因为小S的豪宅实在是太有家的属性,东西太多,孩子太多,完全已经看不出“豪宅”的面貌了。
我们倒是可以从曾经住在小S楼上的名媛陆胜文,她之前就住在D栋的21楼,比小S高3楼,而且面积都是260坪,也就是前面提到的那栋卖了7.76亿台币的豪宅主人。
名媛陆胜文
从她搬走之前打扫干净只剩下一些家具的照片里,也能看出小S和她家有什么区别。
她家有一个巨大的客厅,5间套房,一个书房,两个视听室,一个餐厅,以及一个超大的厨房。
客厅非常宽敞,三面都是沙发。
她家的厨房,其实和小S家的厨房+餐厅的设计差不太多,只不过小S把餐厅和厨房隔起来了,所以显得小。
原本厨房旁边还有一件清代的龙袍,因为要卖房,搬走了。
再往前一些,还有一个专属家人一起用餐的圆形餐桌,位置应该小S家的差不多。
这一排看过来,就有三个可以吃饭的桌子了
书房还配有能点火的壁炉,让台北的冬天多一点温暖。
名媛必不可少的衣帽间,她也有,大概10坪大(约33平方米)。
和衣帽间一样大的,就是厕所,不仅有两个洗漱台,还有一个按摩浴缸。
马桶前面还放了一个可以消遣娱乐的小电视,浴缸旁边也有。
这么一对比,小S的豪宅除了地段贵,其他的还差点意思。
不过,也要对比两人嫁的老公,陆胜文嫁的是硅谷百亿新贵曹小帆,曾经是中山大学的物理学学士,后来赴美留学,成为光电领域的专家,是Avanex公司的创办人兼技术总监。
40岁不到,曹小帆就成为“美国40岁以下最有钱的大陆人”。
而毕业于台大哲学系的陆胜文,刚好在美国游学并且留在当地工作时,认识了曹小帆,并在他财富快速升值之时,和对方结婚,之后就成为买买买的名媛贵妇了。
有些时候,不仅房子不能比,连老公的出身、成长和积累财富的理由,也不能细细对比,比了就输了。
难怪台湾女明星那么热衷于嫁富豪,这活生生的鱼跃龙门的例子就摆在眼前啊!
原本这篇文章在写的时候,我已经安排了好几位住着台湾豪宅的女明星。
结果,在写小S的豪宅后,资料实在太多,再加上住着的名人实在是太出名,一面写,一面加,完全停不下来了。
光是她豪宅的故事,就能撑起一篇文章,所以,来日方长,其他女明星的豪宅,我们等着下一期,继续盘点!