创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联

明年开始房价将暴涨，刚刚看到网上有网友说明年开始房价将暴涨，那它的理由是什么呢？

他说啊，这个价格呢，哎，取决于供求关系啊，为什么说要暴涨，就是因为供求关系将发生重要的变化，他说在4月30号的时候啊，自然资源部出台了一个文件啊。

这个商品房啊，住宅库存压力比较大，去化周期超长的城市呢，将暂停新增商品住宅用地的出让，哎，这个就是非常关键的一个影响供求关系的一个文件。

文件里说到啊，对于这个商品住宅去化周期啊，超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时呢，下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下，那么商品住宅区划周期在18~36个月之间的城市，要按照排活多少啊，供应多少这个原则啊去执行，那么根据本年度内排活的存量商品住宅的用地面积啊，这里面包括一些竣工，还有一些收回的面积，这样动态呢，来确定其新出让的商品住宅的面积的上限啊。