楼面价4300！近地铁，大王山新地挂牌！

5月9日，大王山一宗商住用地挂牌。

[2024]长沙市022地块

地块位于岳麓区洋湖街道（大王山旅游度假区A-P02-A39-1地块）。

宗地出让面积32274.33平方米，规划用途为商住用地用地，商住比1︰9，容积率：≤3.1。

地块不限价，起始价为43022万元，折合起拍楼面价约4300元/㎡。

挂牌条件

竞得人须在该地块开发的商业物业内向长沙市湘洋开发建设有限公司（由洋湖村、连山村、山塘社区和蓝天村等四个村<社区>联合成立）定向销售2170.12平方米商业，销售单价为4800元/平方米。

竞得人需在签订项目地块《成交确认书》前与长沙市湘洋开发建设有限公司签订《物业购买协议》，该协议作为挂牌条件附件一并对外公示。

项目位于大王山北板块，四面临路，近地铁3号线山塘站，周边还有大王山游客集散中心，交通出行便捷。

周边有湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、南雅湘江中学、博才培圣学校、岳麓实验中学、湖南师大附中杨水塘中小学（在建）、社仓中小学（在建）等众多教育资源。

周边自然资源丰富，有莲坪城市公园、狮峰山森林公园、联江公园等。地块紧邻湘洋广场，驾车约6分钟可达长沙荟聚、宜家、洋湖湿地公园等，商业、休闲资源丰富。

地块周边有华润·润樾府、中海·阅山府、欣利地产010地块、梦想山悦和鸣、保利长交·锦上、鑫宇078地块、旭辉·国宸府、龙湖·江与城、鼎邦·印江府、梦想·麓隐桐溪等在售项目。