据《界面新闻》报道：5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，全面取消住房限购。在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
杭州宣布取消住房限购政策，迅速引发了市场和舆论的广泛关注。作为一线城市的杭州，此举是否预示着其他省会城市将纷纷效仿，成为房地产调控政策调整的新趋势？
从杭州的具体情况来看，取消限购的决定可能是基于当地房地产市场的实际需求和发展状况作出的。近年来，杭州房价持续上涨，部分区域的房价甚至超过了居民的购买力，这导致了房地产市场的供需矛盾日益突出。在此背景下，取消限购或许是为了缓解市场压力，促进房地产市场的平稳健康发展。
事实上，杭州并不是第一个取消住房限购的省会级城市，也不会是最后一个。据了解，全国首个取消住房限售的省会级城市是哈尔滨，时间在2022年3月；而2023年9月4日，沈阳取消了二环路内的住房限购政策；2023年9月7日，南京宣布全面取消当地的住房限购政策；刚刚5月9日，与杭州同步，西安也官宣全面取消限购。
这次，其他省会级城市是否会跟风，则需要根据各自的市场情况和政策目标来判断。每个城市的房地产市场都有其特殊性，包括人口结构、经济发展水平、土地资源供应等诸多因素，这些都会影响到政策的制定和调整。因此，并不能简单地认为杭州的做法就会在其他城市得到复制。
从宏观角度来看，房地产调控政策的调整，通常是地方政府根据中央政策精神和本地实际情况进行的权衡。在当前国家强调“房住不炒”，坚持房地产市场长效管理机制的大背景下，各城市在调整政策时都会谨慎考虑，确保不会引发市场过热或房价波动。
综上所述，杭州取消住房限购更多的是基于地方实际情况的个性化举措，而非全国性的政策转向。其他省会级城市是否会跟进，将取决于各自的市场状况和政策取向。在未来，我们期待各地能够根据自身特点，灵活运用政策工具，实现房地产市场的稳定健康发展。同时，也希望政府能够继续加强市场监管，确保房地产市场的平稳运行，为居民提供宜居宜业的环境。
文｜耿之本