中国铁建花语江南,从拿地开始就引起长沙买房人的关注,因为它在拿地要求当中就明确配套“小学+中学9年双品牌学校”。
开盘前,红头文件已经下来,根据天心区教育局红头文件:花语江南配套入读青园品牌小学(规划中)+长郡外国语实验中学南校区。
长沙中国铁建·花语江南营销中心电话:
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心,预约看房热线】;
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:王经理15874029968【售楼中心,欢迎预约莅临,中介勿扰】
长沙中国铁建·花语江南销售经理:尹经理18597819935【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;
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“青园”和“长郡外国语”这两个教育集团,在长沙家长圈中如雷贯耳,组合起来,可以超越长沙95%的学位盘。
项目地处天心大道+黑石路黄金十字轴中心,南北往来便利。9号线规划沿天心大道往南,在该位置规划地铁站,花语江南到地铁站预计仅约300米,妥妥地铁盘!
花语江南,无论是到规划中的豹子岭公园,还是到省级三馆一中心、湘府文化公园等都很近,是入住后休闲娱乐的绝佳去处。重点是,约800米就到湘江边,真正的江岸临湖大宅!
永旺梦乐城选址黑石铺城市更新片区,占地115亩,拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。
花语江南,根据现有规划,共规划了28栋住宅,约27.3万方体量,大盘。
高品质,容积率仅约2.4,且住宅为16-18层高的小高层、23-26层高的高层,类板楼设计,南北通透,低密低容,居住舒适。
户型亮点,楼盘主力户型为建面约117-183㎡面积段,涵盖刚需与改善多层次需求,在尺度感、实用率、舒适度等方面都堪称“卷王级产品力”。
起步门槛建面约117㎡:格局方正,带玄关,三开间朝南。
主卧套房设计,面宽约3.4米,南北通透,带飘窗、衣帽间和独立卫浴。
得房率高,毛坯交付,再加上室内少承重柱,可以随心改造。
建面约143㎡满足改善需求:
超13米南向四开间格局,采光非常优秀。
南向阳台约7.2米,北侧设备平台约3.2米,可自行拓展成生活阳台,通透性拉满。
n+1的布局,南向三间卧室,住得下二胎/三代同堂。
建面约185㎡适合终改家庭:
同样是四开间朝南格局,室内各处空间的尺度感都拉满了。
客厅面宽约6.2米、南向环幕阳台超9米、u型厨房约4.6米、主卧约4米,媲美市面上200㎡大平层。
双套卧设计,带给家人更方便的起居生活。
为了放大通风采光、瞰景效果,项目在建筑布局上极尽巧思,采用“西低东高”的方式,沿湘江和天心大道梯队布局。
外立面采用真石漆+金属漆,局部区域还运用了成本高昂的铝板作为装饰线条,从效果图上所呈现的质感来看,与市面上2万+豪宅不相上下。
花语江南部分楼栋采用类公建化外立面,大窗墙比大大提高小区品质,户内采光视野更佳,比周边竞品高N个档次。
园林设计也颇具心思,“一环|两轴|三重情境|四季植物|八大主题空间”的多元化主题空间,可赏、可玩、可游,满足不同年龄段业主的休闲需求。
从示范区实景中,就能深刻感受到满满的诚意和对园林品质打磨的巧思,无论整体观感,还是各处细节,均无可挑剔。
中国铁建花语江南项目即将首开,想买的赶紧上车!
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