杭州全面取消了限购。
杭州是2016年9月开始限购的，当时也是首次提出房住不炒的时候。
作为中国最牛的城市之一，房价前几年涨的最凶猛的城市之一，现在8年时间过去了，杭州终于撕开了面纱，面向全国人民都开放了。
这是一个超级爆炸的新闻。
因为这意味着中国楼市的政策走向，开始彻底转变了。
也就在刚刚，南京农业银行证实，在南京购买首套房的，房贷利率开始执行LPR-50个基点，直接干到了3.45%。
买房政策，贷款政策都将正式进入超级宽松时代。
中国楼市复苏的力量，其实是层层传递的。
最近一段时间，大量开发商都在谣传，说上海将放宽限购政策，说得有鼻子有眼——
有说社保连续缴纳24个月就可以来认筹的。
有说针对上海户籍可以买3套的，或是外地户籍缴纳满5年社保可以买第二套的。
很多郊区的项目甚至开始制作相关海报并进行公开宣发，对政策时限进行了明确定义——
只要在5月底或6月底新政没出，所有定金都可以免费退。
说白了，开发商们都在通过自己的营销策略，应对可能到来的政策空间。
当然，同样着急的还有房东。
东昌新村，位于浦东陆家嘴板块，地段不可谓不强势。
也正是凭借着优质地段，2021年7月的时候三十多平的单价可以达到13万左右，挂户口的总价在445万。
现在3年过去了，单价降到了9.8万，挂户口总价只要325万，整体降幅达到了26%左右。
还有就是浦西内环内的中远两湾城。
前2年换了万科物业后，房价也没有挺住，目前的挂牌单价大面积的只要7W出头。
大家要知道，这可是上海内环内+苏州河这样的超级地段。
当然，还有很多豪宅的价格，也开始纷纷往下走。
但是截止到目前为止，上海的限购政策依然是全国最严苛的城市。
如果上海放松的话，可能从这4个层面开始：
1、上海单身5年社保&个税全上海都可以买；
2、5年社保&个税变成2年，可以买五大新城或外环外；
3、增值税由5年调整为2年；
4、取消结离婚3年内追溯的政策。
我并没有期待全面取消限购，这不现实，而是放松限购。