01
昆八中教育集团红云校区正式揭牌
近日，昆八中教育集团红云校区正式揭牌，官宣将昆28中新校区吸纳为教育集团的新成员，成为昆八中红云校区。昆28中新校区位于龙泉路，规模为102个班，规划60班初中和42班高中。龙泉路一带新旧小区众多，居住人口密集，也汇集了大批优秀的小学，但片区初中阶段的教育资源一直比较紧张，所以这所学校一直备受五华区龙泉路一带家长和购房者关注。可以看到，从北三环以北，五华区范围内区属的公办优秀小学很多，且不少都是各个新楼盘配建，但公办的中学就只有昆八中一所。因此，初中部拥有60个班规模的昆28中对于龙泉路一带的重要性是不言而喻的。
02
最高涨了32%昆明这14盘正在“穿越周期”
昆明有哪类房，能抗住市场周期？我们从数据得知：一是改善类豪宅，二是核心区书包房。根据中指院数据，今年1-4月，昆明有14盘不仅价格能稳住，成交价也在稳步上升。其中，筑友玺珑湾2023年成交均价约16918元/平，今年前4月均价已达到22356元/平，涨幅约32%。建投春城華府成交均价，已从去年的18347元/平，上涨到21418元/平，短短半年涨幅约16.74%。呈贡绿地东海岸，去年均价还是“9字头”，今年已达到11009元/平，涨幅约16.4%。宝能滇池九玺均价则从去年的2.78万/平，上升到2.9万/平，涨幅约4.2%。昆明顶豪盘大华翠湖映，去年开盘以来价格一直很稳，今年前4月成交均价为29722元/平，涨幅约2.33%。通过数据分析，我们发现上涨的楼盘中，主要有两类，一是，改善级豪宅；二是，核心区书包盘。其中，豪宅又分为两种，有山有水的低密住宅和城央大平层。对于新一年有置业计划的买家，瞄准价值较高的楼盘，买房也能事半功倍。
03
盘龙区快马加鞭推进5个城改项目安置房预计下半年开建
今年春节后，盘龙区就开始陆续发布5个城中村改造项目安置房建设工程的相关招标，分别有设计招标、监理招标等。最近，这5个城改安置房项目又先后发布了项目施工招标计划，招标时间集中在5月6月，照此时间表，5个安置房项目都将在下半年启动建设。这5个安置房工程分别对应的是茨坝村城改项目、白龙寺村城改项目、唐家营村城改项目、宝云片区小窑村城改项目和栗树头片区城改项目。计划在下半年启动建设的5个安置房项目将全部由盘龙区国企负责，至于外界最关心的建设资金来源，这五个安置房项目都已在上月初获批城改专项借款。有了资金保障，又有国企负责开发，这5个城改项目拖延多年的回迁安置房今年都有望破土动工。
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