柳州市一间商铺60万起拍卖，被9人疯狂加价636次，187万成交

今年以来，位于南宁市河东片区的高新区的商铺非常抢手，不知道是不是因为地段太好，人流量大的原因。继前段时间柳州景行小学旁边的荣和天誉小区三间商铺拍卖，被几十人疯抢高价成交后。5月9日，一间位于柳州市高新一路北二巷2号东城·印象中心小区的一间商铺也是被法院，同样遭遇了多人疯抢，再次以超高溢价率成交。

东城·印象中心这个小区，地处柳州市高新区繁华商业中心地段，其本身就自带大面积的商业，东城·印象中心有一栋圆筒形的超高层建筑，就是东城·印象中心的1栋，此次拍卖的就是东城·印象中心1栋的一间一楼铺面。不过1栋的商铺位置相对来说，没有那么好，因为不是毗邻桂中大道和高新一路的，而是毗邻一条小巷子。商铺建筑面积也不小，有102.58㎡，商铺为柳州市金宇房地产开发有限公司所有，因为与银行有就看纠纷而被拍卖，商铺现在已经是空置了。

可能是这间商铺不是毗邻主干道，商业价值没有那么高，所以此次拍卖，起拍价并不高，只有60.239万元，折合单价才5872元/平方米。不知道是不是起拍价偏低的原因，拍卖是吸引了多达9人报名竞拍，竞拍过程极其激烈，9位竞拍者出价竞拍可谓是秒出价的，一个人刚出价完，不到5秒时间，另外一个竞拍者就立马出价了。所以，此次拍卖，虽然竞拍延时时间不长，不到一个小时，但9个竞拍者一共出价却高达636次，最终，商铺是以187.239万元成交，成交价比起拍价高出了127万元，溢价率210.8%。

按照建筑面积计算，这间商铺的成交单价达到了1.8253万元/平方米，在柳州市高新区这样的地段，大家觉得这个成交单价算不算高呢？而从竞拍结果来看，最后竞得该商铺的是一家财务咨询有限公司，并不是个人买下的，可能是用来做公司办公场所用的。