楼市限购全国仅剩7地
近日，杭州市住房保障和房产管理局发布了一项重磅通知，宣布全面取消住房限购政策。这一举措引起了广泛关注，不仅因为杭州作为房地产市场的热门城市，其政策变动具有风向标意义，更因为这是在中央政治局会议后，全国首个全面取消限购的城市案例。
杭州此举的背后，反映了当前房地产市场面临的一系列挑战。据中指监测数据显示，杭州市区新房成交量持续下降，市场热度有所减退。为了激发更多的潜在需求，杭州市政府决定全面放开限购，为市场注入新的活力。
此次新政的亮点不仅在于全面取消限购，更在于一系列创新的政策支持。其中，加强住房信贷支持尤为引人关注。新政规定，购房人在所购住房城区范围内无住房，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。这一政策极大地降低了购房门槛，减轻了购房者的经济压力，有望刺激更多的购房需求。
此外，新政还提出优化住宅用地供应，深化房地联动机制。根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。这一政策旨在从源头上解决房地产市场的供需矛盾，促进房地产市场的健康发展。
杭州全面取消住房限购政策的实施，不仅对杭州本地的房地产市场产生深远影响，更对全国其他城市产生了示范效应。作为房地产市场的信心代表，杭州的政策调整无疑为其他城市提供了借鉴和参考。
值得注意的是，此次杭州全面取消限购政策并非孤立事件。近期，北京、天津、成都、南京等多个热点城市也陆续传出了限购政策利好的消息。自XXXX年以来，全国各地已发布调整限购政策超过XX次。这一系列政策调整的背后，反映了政府对房地产市场的深度调控和积极引导。
专家表示，随着杭州全面取消住房限购政策的实施，预计未来将有更多城市跟进调整限购政策。除了北京、上海、深圳等一线城市因特殊情况可能仍保持较为严格的限购政策外，其他城市有望逐步取消或放松限购政策。这将为房地产市场注入新的活力，促进市场的繁荣和发展。
然而，全面取消限购政策也并非万能的灵药。政府在推动房地产市场发展的同时，还需密切关注市场动态，加强监管和调控力度，防止房价过快上涨和市场出现过热现象。同时，购房者也应理性看待市场动态和政策调整带来的影响，根据自身经济情况和实际需求做出合理的购房决策。
综上所述，杭州全面取消住房限购政策是当前房地产市场调控的重要举措之一。这一政策的实施将对杭州及全国其他城市的房地产市场产生深远影响。在政府的积极引导和市场的共同努力下，我们有理由期待一个更加健康、稳定的房地产市场环境的到来。