周末计划看房的小伙伴看过来，这周日我们组团去看京南非常火爆的新盘： 御璟星城·元启、中建壹品·花香壹号 。
西红门商圈+三大板块的辐射+洋房及小高层的全新产品......
西南四环+丰台科技园旁+得房率90%以上的洋房......
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中建壹品·西红门6035地块案名已经正式公布：御璟星城·元启。
项目共规划20栋楼，涵盖了6-9层的舒适洋房与11-15层的小高层，据说项目有小户型，无疑将吸引刚需群体的关注。
整个项目延续了御璟星城的洋房、小高层产品，在这基础上还进行了迭代再升级，拥有更大的玻璃视野，以及更精致的细节处理。
项目东侧设大门，配以不小的下沉庭院，项目的亮点还在不断对外释放中，周日组团看，想去的快扫码报名哦~
项目位于南四环西红门商圈，为丽泽、中关村丰台科技园及丰台总部基地北京西南部发展的三大板块的辐射区域。
自驾上京开高速、四环、五环路方便，通勤至三大产业园区时间可控制在半小时内。
现有配套上，周边有北京西红门荟聚购物中心、万达广场、鸿坤广场、宜家等大型商业配套，还有在建的新光界商业、筹备中的沃尔玛山姆会员店等，购物方便。
医疗配套方面，周边有北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院。教育配套方面，周边有北京市丰台区南苑中学、西红门育红学校、北京金融街润泽学校、北京四中、黄城根小学。
生态配套方面，周边有星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑公园等。
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中建壹品·花香壹号 位于丰台的花乡街道，项目坐拥三纵三横三轨立体式交通路网，是 四环旁为数不多的品质新房 。
项目 往东不到2公里有 北京荟聚、山姆会员店 等， 距离四环、五环路都很近，开车10分钟就能到丰科万达和荟聚，15分钟能到花乡奥莱，28分钟到丽泽商务区，交通非常方便。
项目东侧将引入教育用地，占地面积约3.1公顷，引进知名优质学校办学， 据说是北大附中 ，期待官宣。
项目西侧有一个公共绿地，南侧有规划中的 丰台体育休闲园 ，占地约1500亩，生态配套超强。
项目规划 8栋楼共约542套房源 ，一梯两户的10-11层的电梯洋房，容积率2.2。
花香壹号户型为89㎡、102㎡、122㎡三居和136㎡、140㎡三居，主力户型为122㎡以下的三居，听说89㎡的三居占比达到了30%。
136㎡和140㎡的四居大户型只有四十多套，精装修， 预计在2026年10月份精装交付 。
项目南向双阳台或三阳台、北向的设备平台均为赠送，这些都算上的话， 得房率最高能达到90%-95%左右 ！超级高！
这样优质的区位以及超高的品质，开盘必定热销，非常适合想在南城置业的购房者。本周日我们组团去看样板间，免费大巴+组团优惠，想去的扫码报名看房团。