温州市区二手房最新成交数据分析

本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布，成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据均来源于21世纪不动产温州区域内部成交信息，不代表整体市场。

文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点；图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。

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成交套数

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示：2024年4月，温州市区（仅统计鹿城区、瓯海区、龙湾区/温州湾/海经区）二手房成交量与上月相比下降18.37%。

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成交区域分布

从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月各区成交量全面下降。

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成交均价

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示：2024年4月，温州市区二手房整体成交均价为16910元/㎡，环比下降4.06%。

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成交总价段

4月，市区二手房（住宅）成交热门总价段排名前三分别为101-150万元，100万元以下，201-300万元房源。

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成交面积段

4月，市区二手房（住宅）成交热门面积段排名前三分别是90-120㎡、60-90㎡、120-144㎡房源。

成交TOP榜

本月二手房（住宅）成交TOP榜，望悦江庭、香开万里分列第一。其次上榜的以鹿城绿轴片、市中片，瓯海东南片以及龙湾西北片等房源为主。

整体来看：本月市区二手房成交量、价环比双降，但市场基本保持正常运行！

◎来源：C21温州研究中心

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