南京江宁上秦淮片区最新规划来了，布局住宅、商办、学校

5月7日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局了解到，《南京未来科技城云台山河以南片区城市设计》及《南京未来科技城控制性详细规划》NJNBg041—04、05、06、07、10规划管理单元图则修改公示，征询公众意见。云台山河以南片区布局住宅、商办、学校等。

△规划区域位置

NJNBg041一04、05、06、07、10规划管理单元图则位于江宁区中部地区，东至新宁溧公路，西至苏源大道，南至望远路、明关路，北至江云路，用地面积约346公顷。拟修改地块东至新宁溧公路，西至苏源大道，南至望远路、明关路，北至云台山河路，用地面积约277公顷。双龙大道以西现状主要为工业企业，部分为空地；双龙大道以东现状主要为居住小区，部分为空地，范围内已建成融信秦尚栖庭等居住小区。

△图则修改前后

规划提出片区“面向国际、示范南京、引领江宁的未来芯、创新境、和睦邻”的目标定位，打造面向国际、示范南京、引领未来的多元创新引擎。规划融合园区、景区、城区，引领一套多元并举、持续进化的创新营城范式，强调从过往单一的点状资源迈向更为广泛的线状及面状资源，扩展服务效应，打造共享氛围。

△鸟瞰图

优化用地布局及指标。双龙大道以西主要为一类工业用地，双龙大道以东主要为二类居住用地、公共服务设施用地及商办混合用地。

完善公共服务设施，规划1处九年一贯制学校、1处初中、1处小学、3处幼儿园、1处居住社区中心、3处基层社区中心。

优化区域路网结构。增加横一路、横二路、横三路及纵一路，调整汉侯路、凤仪街、玉麟街道路宽度。