4月,嘉兴新房市场活跃度较上月明显下滑。
供应方面 , 全市新申领预证共9张,涉及金成祥新·云境府、绿城·锦玉园、万科·光年里等多个项目,供应面积约18.15万方,较上月环比上涨12.5%。尽管供应走高,但成交动力却显不足,整体开盘去化仅约10%。
土地方面表现冷淡 , 全市无地块成交; 二手房 认购量则明显不及往年。
《2024年1-4月嘉兴房企销售TOP20》今日正式发布!
恭喜海宁鸿翔、绿城中国、万科地产荣膺1-4月嘉兴房企销售流量榜、全口径榜三甲!
恭喜海宁鸿翔、绿城中国、浙江万城荣膺1-4月嘉兴房企权益榜三甲!
本次榜单从销售金额单个维度,判断企业在嘉兴的占位,衡量企业在嘉兴的适应能力和深耕能力,以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。
销售金额维度,分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力,权益榜体现企业的投资布局眼光及能力,全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。
统计口径
◆ 流量榜单:按照操盘划分销售业绩,联合操盘各算一半;
◆ 权益榜单:按照股权划分销售业绩;
◆ 全口径榜单:所有股权项目业绩100%计入全口径;
◆ 统计口径:商品房官方对外公布数据,统计时间均为 2024.1.1-2024.4.27, 统计范围均覆盖嘉兴(含下属县市)。
榜 单 发 布
榜 单 解 读
►TOP3房企集中度高 占比均达四成以上
从房企排名看,海宁鸿翔以19.33亿元的流量金额稳居TOP1,绿城中国以10.04亿元的成绩次之,万科地产以6.75亿元的业绩位列TOP3。浙江万城、华润置地、紫城集团等房企跻入TOP10。
从各梯队的集中度表现来看,在流量、权益、全口径三大子榜单中,TOP3房企业绩之和在TOP20房企总业绩中占比均超4成,且TOP1房企与后位拉开较大差距,寡头优势凸显。
典型房企
►海宁鸿翔
海宁鸿翔1-4 月以 19.33 亿元的流量金额、 14.54 亿元的权益金额、 20.79 亿元的全口径金额,霸榜三榜 头部,并与后位房企拉开较大差距。
深耕布局为鸿翔规模的稳定增长提供了有力支撑,其项目遍布嘉兴两区五县,且多为核心高流速板块。尤其是国际商务区,作为嘉兴重点发展板块,政策、规划等利好不断,市场预期日高,鸿翔在该板块可观的项目储备,为业绩的可持续增长提供良好保障。
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