房产的“以旧换新”，谁才是最后的买单人？政策一出，是不是所有的房地产政策都被秒成了渣渣？
郑州身先士卒，国资入场，城投公司今年打算直接收购 1 万套旧房子。如果你想买新房，旧房又卖不掉，城投公司可以直接出价收购。你只需要拿着房票补差价，就能买到新的商品房。悄悄说一句，新房也是城投公司旗下的。
继深圳之后，上海也推出了商品房“以旧换新”的活动。居民先与房地产开发商达成新房的购买意向，由房地产中介推动旧房交易。旧房成功出售后，按照约定完成新房交易。
在江苏太仓，开发商或国资平台收购旧房，房款优先用于购买指定的新房。
开发商或者国资平台收购了这么多的二手房，最关键的一步：钱从哪里来呢？
当然是买不起房子的人出了。大城市租房的人比比皆是，深圳的租房率高达 77%，有超过 1300 万人在租房。城投公司收回来的旧房子，只需要简单装修就可以出租给无房人群。
这里有人会说，租金才几个钱，才购买几套二手房呢？只能说，这源源不断的租金是收购旧房子的最原始资本。一年的租金不够，可以一次性打包 30 年去银行融资啊。可以打包成理财产品卖给普通人呢？房贷可以预定 30 年租金，为什么不能呢？
打开网易新闻 查看更多图片