写在正文之前：因微信公号改版，请将我们设置星标，以防失联。
据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1-4月常熟市商品住宅供应面积为10.13万㎡，成交面积为19.01万㎡，相较于去年同期，常熟楼市供求端下降幅度较大。
从4月单月的供求量来看，4月常熟仅一盘取证，为古里镇的虞东雅苑项目。4月常熟成交面积为4.50万㎡。
3月底出台的《常熟市促进房地产市场平稳健康发展11条工作措施》，效果并未在数据上得到体现。
2024年4月常熟市商品住宅的成交均价为14530元/㎡，环比减少5.55%。
企业榜
全口径榜
从全口径销售金额榜来看，招商蛇口以4.72亿元的销售表现蝉联榜首，在琴萃雅院、琴颂雅院和瑧湾雅筑等热门项目助力下，招商蛇口荣登榜首。
华发股份以3.69亿元的销售表现冲刺到亚军位置，主要凭借在东南开发区的华发未来城项目的热销。
保利发展以2.81亿元的销售表现摘得季军，得益于保利首开云璟、国铁保利和光晨樾的优秀去化表现。
从榜单来看，所有上榜房企的全口径销售金额入榜门槛为1.49亿元。
从TOP10房企来看，成交均价超2万元/㎡的房企仅1家，招商蛇口以22241元/㎡的成交均价位居第一。
从全口径销售面积排行榜来看，华发股份的全口径销售面积为3.12万㎡，位列第一。
招商蛇口的全口径销售面积为2.12万㎡，位居第二。
保利发展的全口径销售面积为1.85万㎡，位列第三。
从榜单来看，头部房企全口径销售面积有所增长，全口径销售面积破3万㎡的房企仅1家，破2万㎡的有1家。
权益榜
从权益金额榜来看，招商蛇口以4.71亿元的权益金额摘得冠军。
华发股份以3.67亿元的权益销售金额摘得亚军。
宁波景尚置业以2.20亿元的权益销售金额位列第三。
TOP8房企均权益金额破1亿元，入榜房企的权益销售金额门槛为0.81亿元。
从成交均价来看，TOP10 的上榜房企中，仅1家房企成交均价过2万元/㎡，招商蛇口以22234元/㎡的成交均价位居第一。
在权益面积榜单中， 前三甲房企为华发股份、招商蛇口、宁波景尚置业。
华发股份以3.1万㎡的权益销售面积领先；
招商蛇口以2.12万㎡的成绩位列第二名；
宁波景尚置业的权益销售面积为1.83万㎡，位居第三。
权益销售上榜门槛值为0.58万㎡，有6家房企权益面积破1万㎡。
项目榜
琴萃雅院以2.56亿元的销售表现，摘得金额榜冠军，其成交面积为1.17万㎡，位列面积榜第三。
云锦雅筑以1.3万㎡、125套的销售表现，位居面积、套数双榜冠军。
福汇雅居以1.28万㎡、107套的销售表现，摘得面积和套数双榜亚军。
湖语尚院以1.81亿元的销售表现摘金额榜亚军。
国铁保利和光晨樾以1.75以占据金额榜季军。
橡树澜湾花园以96套的销售表现摘得套数榜季军。
此外，棠悦名筑、华发未来城、常熟金茂智慧科学城等也跻身榜单前十。
统计时间：2024年1-4月
统计区域：常熟
企业榜数据口径：商品住宅
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
▍往期回顾
C R I C · S U Z H O U