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位于昌普路南侧，吴越路东。该小区在2023年12月的房价为35000元/㎡。小区周边配套齐全，教育资源丰富，邻近高新区第一初级中学和高新区实验学校（竹园路校区）。交通也较为便利，距离389路公交站仅348米。
小区楼间距接近76米，低密舒适，并且设计了东侧观景客厅，大面积阳台+270°的观景飘窗，视野开阔。
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开发企业：保利发展
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代苏式
01
核心推荐理由
01 当代苏式美学
保利琅悦售楼处电话：400-811-8224提取在地文化，集萃苏州六园精华，再造苏雅一园。对传统建筑制式去繁就简，打造现代简约的苏式美学，于繁华都市中悦见现代水墨之韵。
02 五重归家礼序
以五重归家礼序为核心中轴，塑造生活仪式感。秉承中国尊崇典范，筑就人居礼序空间。
03 当代园林体验
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224在艺圃“一园三堂”空间原型基础上融入沧浪亭的“游线连续构图”，对产品的空间体验升级提炼，为业主提供当代园林体验。四重体验循行渐进，一重体验仪式入口，二重体验线性游园，三重体验自由游园，四重体验室内回望。
04 人文社区
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224悦见青绿，松石守望。提取悦字系及苏州花窗元素，反复应用于社区之中；提取宋画青绿色元素，作为主题色应用于对景及室内硬装中；提取宋画文化基因，通过轩堂、抚琴台、叠水、山石等手法写意打造“松石间意”；提取“椒图”为标志性雕塑，立于入口前场。
02
项目概况
保利琅悦售楼处电话地址咨询：400-8778-334苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）位于苏州市高新区狮山板块，昌普路南，吴越路东。项目东侧紧邻京杭大运河，景观资源丰富。项目是目前整个狮山板块中，唯独紧邻两大水系的，同时拥有立体多维交通路网，丰富的商业商圈及自然人文森林资源，板块稀缺性高。
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224社区主入口坐西朝东，以超尺度的退让结合配套用房打造酒店式归家社区，近40m宽5m高的门廊空间深邃且富有仪式感，同时前场水景与造型松结合，打造礼仪归家的城市界面。
保利琅悦售楼处电话地址咨询：400-8778-334苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）塔楼呈散点式布局，使得每栋楼栋均有朝向运河的景观，同时也提炼社区的核心景观庭院。所有楼栋均设置架空层，强化业主归家空间的仪式感和休闲空间的归属感；室内外空间景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。
▲ 项目总平面图
03
外立面
保利琅悦售楼处电话地址咨询：400-8778-334苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）建筑立面为现代苏式风格，通过竖向铝板线条对大的形体进行归纳与切分，使形体更加明确、挺拔，横向线脚增加细节及节奏感，整体呈现出现代、简洁、大气的感觉。建筑入口采用铝板、格栅等材料，精工细节更显品质感。另外通过对屋檐、墙身、阳台、分缝等关键环节的精细化设计，严控立面节点，丰富整体形象。建筑色彩以米白、深灰为主，浅香槟加以点缀，进一步提升立面气质、凸显高级感。
▲ 塔楼立面效果图
04
主力户型
（1）143户型：全明户型、南北通透、主卧套房、独梯入户、全屋飘窗。
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（2）163户型：侧厅户型、南向阳台、东向景观大飘窗、主卧套房、独梯入户、全屋飘窗。
05
精装设计
保利琅悦售楼处电话地址咨询：400-811-8224苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）公共区域装修以现代宋式隐奢的设计重新定义东方人居生活，地上地下双大堂设计，电梯独梯入户，大规格岩板搭配木饰面背景墙，极具文化与装饰性的公区装修彰显业主的尊贵感。
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224户内装修承袭宋代美学理念，在设计逻辑中将宋雅物道，诗意栖居的理念嵌入空间。客餐厅阳台采用木地板通铺。厨柜选用咖色漆面板，在视觉上效果协调。厨房移门选用夹丝玻璃，让厨房空间更好的与客餐厅空间联动。顶面四周灯带吊顶形式，拉高空间尺度感。
保利琅悦售楼处电话地址咨询：400-8778-334苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）全屋采用日立品牌空调，菲斯曼地暖系统，兰舍品牌新风。厨房电器三大件采用方太品牌。连体开关插座面板，一体化石材飘窗台板，地面极窄金属平嵌收口条,卫生间淋浴间防滑地面，壁挂马桶，预留各类智能家电点位彰显设计的品质感。
▲ 公区精装效果图
▲ 样板房精装实景图-客厅
▲ 样板房精装实景图-餐厅
▲ 样板房精装实景图-主卧
▲ 样板房精装实景图-老人房
▲ 样板房精装实景图-书房
▲ 样板房精装实景图-儿童房
06
社区规划
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224社区主入口坐西朝东，以超尺度的退让结合配套用房打造酒店式归家社区，近40m宽5m高的门廊空间深邃且富有仪式感，同时前场水景与造型松结合，打造礼仪归家界面。
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224塔楼呈散点式布局，使得每栋楼栋均有朝向运河的景观，同时也提炼社区的核心景观庭院。所有楼栋均设置架空层，强化业主归家空间的仪式感和休闲空间的归属感；室内外空间景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。
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▲ 社区主入口实拍图
▲ 大堂实景图
▲ 架空层效果图
▲ 地库效果图
07
景观规划
保利琅悦售楼处电话地址咨询：400-8778-334苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）景观设计以 “院中园境，藏诗雅叙”主题，秉承以延续悦字系产品体系为设计宗旨，以苏州园林经典的私家园林设计典范——“网师园”为灵感，围绕着廊、墙、径、桥、汀等，精心打造了一处集宅院和园林于一体的高雅之所。
保利琅悦售楼处电话：400-8118-224设计团队以苏州横塘深厚的文化底蕴为背景，巧妙运用空间处理、色彩搭配、材质选择和以物引意等手法，带领人们感受“烟雨入江南，山水如墨染”的魅力，邂逅苏式园林的写意之境。
苏州保利琅悦营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）在满足保利琅悦系列标准模块要求的基础上，设计团队以“起”、“承”、“转”、“合”四大景观空间模式为核心，致力于打造一处充满江南水乡古韵情怀的诗意居所。
▲ 主入口城市界面实景图
▲ 展示区景观实景图
▲ 中心花园会客厅效果图
▲ 入户平台效果图
▲ 次入口城市界面效果图
▲ 儿童活动区效果图
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解