近期，多个纯新盘亮相。能建城发长誉府、高科紫薇时光云镜、中建璟瑞项目，三个项目城市展厅开放。高新CID再添新盘越秀铁建樽樾。
PART 01/地产新瞳
能建城发---长誉府
今年3月份，西安市浐灞国际港挂牌成交4宗开发用地，均由海南葛洲坝实业有限公司&中国能源建设集团西北建设投资有限公司组成联合体摘地。
以23.66亿元，4宗地块共215.195亩，其中2宗共179.861亩为住宅用地，2宗共35.334亩为商服用地。
其中，2宗住宅用地位于地铁3号线务庄站以北。
CB3-2-149的宗地，位于西安浐灞国际港锦堤一路以西、世博东路以北。占地折合87.781亩，其中住宅用地折合85.799亩，商服用地折合1.982亩，容积率2.8，建筑限高80米，地上总建筑面积不大于163857㎡。
CB3-2-156宗地，位于西安浐灞国际港东三环以西、世博东路以北。占地折合92.08亩，其中住宅用地折合90.103亩、商服用地折合1.977亩，容积率为2.8，建筑限高80米，地上总建面不大于171882.6㎡。
从地理位置来看，位于浐灞会展旅游板块。板块有地铁三号线（务庄站）、砂之船奥特莱斯、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校、西安浐灞第一中学、西安国际会展中心、华夏文旅。云集了地铁，教育，商业等成熟配套。
摘地一个多余之后，项目城市展厅开发案名出炉。
能建城发作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，中能建城市投资发展有限公司（简称能建城发，原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）定位为中国能建旗下一流特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台（“两商一平台”），成立至今一直致力于推动现代城镇高质量建设与发展。
建城发已深耕全国6大核心经济圈：京津冀、雄安新区、环渤海、长江经济带、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈等国家战略，重点布局国内一、二线和具有发展潜力的强三线城市。围绕“城市综合开发”与“城市运营”两条业务主线，开发“精品住宅、城市综合体、旅游地产、产业新城、高端写字楼”五大业态。
能建城发打造“颂玺系&中字系、誉府系、兰园系”三大具备行业竞争力的品质住宅产品，筑造了北京中国府、南京中宁府、南京长江悦府、武汉长江华府、重庆御湖兰园等一系列经典佳作。
能建城发此次进入浐灞，落地“誉府系”--长誉府。打造百亩大盘项目，迭代现有第四代住宅，打造首个2.0四代错层大宅，敬呈西安。居者量身定制一方建筑面积约105-175㎡的空中平墅。
城市展厅：西安浐灞区世博大道砂之船奥特莱斯1号门口处。
PART 02/地产新瞳
高科紫薇---时光云镜
4月30日，时光云境项目城市展厅开放。
时光云境项目位于西安市高新区科技五路以南，邵文路以北，化龙三路以东，化龙二路以西。
时光云境项目占地78亩，容积率2.5，规划13栋楼，总户数948户，建筑面积118--143平米。
时光云境项目北侧有高新14小和高新15小，东侧为第四完全中学。项目紧邻中学和小学，社区配建有幼儿园，就近入学可以一直从幼儿园读到中学！
西安高科地产有限公司，由紫薇地产、高新地产、丝路国际金融三家公司合并组建。业务范围涵盖城市基础设施建设、房地产开发园区配套开发运营、养老服务、商业运营以及工程管理等领域。公司旗下的紫薇地产、高新地产均具有国家房地产开发一级资质。累计开发面积达1800多万平方米，服务近百万业主。
PART 03/地产新瞳
中建璟瑞城市展厅
中建璟瑞项目是中建西安投资发展有限公司（中建新疆建工联合中建方程）以总价款7.62亿元，折合土地单价1374万元/亩，折合楼面价7359元/平米。摘的WY9-13-386地块，也就是中建璟瑞项目项目地块。
中建璟瑞项目位于西安市未央区北辰大道以西、御井路东侧规划路以东、亲仁路以南、永固路以北。
中建璟瑞项目位于徐家湾板块，地块向南是西安未央区实验学校（九年一贯制）、周边还有未央区永泰路小学和未央区永隆路小学；项目向西有在建的地铁10号线和地铁4号线；周边商业有麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等。未央区璟辰里项目汇聚地铁，学校，商业等成熟配套。
未央区璟瑞项目分为两期开发，未央区璟辰里一期包括：10#及11#楼2幢高层住宅、12#楼幼儿园；未央区璟辰里二1#、4#、5#及6#楼4幢高层住宅楼；2#、3#、7#、8#及9#楼5幢小高层住宅楼。
展厅地址：西安未央区熙地港购物中心1F
PART 04/地产新瞳
越秀&铁建--樽樾
中国铁建和越秀在高新CID合作开发西派天悦项目之后，如今又要在高新CID合作开发第二个项目，越秀&铁建--樽樾。
越秀&铁建--樽樾项目位于高新祝仁路与星桥路交汇处西北角。是越秀地产在2023年12月29日，以摇号方式摘得GX3-18-14地块，也是曈北最后1宗住宅用地。该地块成交价303106万元，土地单价2735万元/亩楼面价14649.9元/平米。
GX3-18-14地块当时竞拍的有8家房企（绿城、中建、中国铁建地产、越秀地产、港中旅地产、中海、招商、保利）加入抢地行列中。
越秀中国铁建再一次国央企联合开发--越秀&铁建樽樾项目。项目容积率2.8，绿化率35%，规划楼栋23栋，总户数1012户，户型面积143--260平米。
最新消息：越秀&铁建樽樾项目生活馆即将开放。