最新！化州合江县域副中心城西片区有调整

以下为正文

化州合江县域副中心城西片区控制性详细规划修编CX03、CX04单元局部调整方案公示

一、调整缘由

规划批复实施对于城市建设起到了关键的指导性作用。但是由于规划编制时间位于国空批复前，距离批复实施已有3年时间，在实施过星中实际建设情况与规划实施情况存在一定程度的冲奕。在城市发展过程中，用地政策随之不所变化，依据《茂名市国土空间规划管理技术见定》等最新技术规定等要求，目前，建筑退线、地块容积率、限高等有新的要求。因此，《控规修编》需要依据技术标准进行局部调整，

二、调整范围

局部调整范围为《控规修编》中的CX03、CX04单元，面积分别为:61.19公顷、282.26公顷。

三、调整内容

方案将CX03-12地块从居住用地调整为商业用地，指标为容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率225%，建筑限高≤70米。将X04-15-01地块地块容积率从≤5.0调整为≤3.0，其他指标分别为:建筑密度≤42%，绿地率225%，建筑眼高≤27米。落实大埇村村庄见划建设用地。