4月29日，地产股迎来大涨。当日，A股与港股的房地产开发板块股价冲高。A股的房地产开发、房地产服务板块，包含万科等共有十多只股票涨停；港股因不设涨停板，变动更为剧烈，其中世茂集团股价涨幅达到60%。
此次大涨或与市场预期楼市政策将重大调整有关。
根据国家统计局的数据，今年第一季度，全国新建商品房销售面积同比下降19.4%，新建商品房销售额同比下降27.6%。与往年同期对比，一季度的市场显得不够活跃。
但从短期趋势看，市场是升温的。3月单月，全国商品房销售面积为1.13亿平方米，商品房销售额1.08万亿元，达到去年下半年以来的月度高点。
一线城市的动作有着风向标意义。受此影响，长沙也在进一步优化调控。
长沙4月18日出台新政，全面取消楼市限购，长沙楼市也迎来了五大利好。
1、长沙楼市全面取消限购，不再审查购房者资格条件，长沙楼市完全放开，长沙成为不限购城市。
2、公积金额度增加，购买新房申请住房 公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度，即一般家庭贷款额度提高到80万，三胎家庭提高到90万。
3、“以旧换新”，购房“以旧换新”购买新房的可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。即“以旧换新”可享20%的首付比例，商贷3.75%的贷款利率。
4、房贷利率优惠，长沙首套房商业贷款利率下调至最低3.75%，二套为4.15%。
5、提升新房赠送面积，最新报规住宅居住建筑阳台、全封闭阳台，全部只计算一半建面、飘窗宽度可同房间宽度，深度从60CM加到80CM,设备平台4平方不计入建筑面积。
据克而瑞显示，长沙楼市取消限购的第一周，长沙商品住宅供应量达到今年峰值，12个项目取证1165套房源，涵盖多个纯新盘，集体备战五一；长沙全面放开限购后首周，成交5.44万方，环比上涨8.6%，五区商品住宅均价15573元/㎡，环比回升8.3%。
网易新闻房产小编了解到，放开限购后首个周末，长沙多个房地产项目公布了喜报：长沙城发恒伟雅郦映2013首开去化82%，王牌137户型售罄，新楼栋紧急启动诚意登记；长沙保利天瑞楼盘首开去化达5.5亿，直接掀起长沙顶豪热潮。
长沙城发恒伟率先开启了“以旧换新”活动。
购房者在其任一住宅楼盘选房，定房7日内按要求缴纳相应比例首付款，并登记以旧换新信息后，与该公司合作中介签署《二手房委托买卖协议》，中介将优先推售购房者二手房源，在约定时间内售出、回笼资金补齐剩余首付款即可。购房中介费可以优惠，买房也可以享受最低折扣。
2024“五一”假期，长沙各楼盘纷纷推出优惠活动，吸引新老客户安家置业。据网易新闻房产不完全统计，位于武广板块教育红盘——雨花尚东湾，五一放【价】，臻选10套特价房源，抄底价格8字头起，数量有限，先到先得！
据了解，长沙雨花尚东湾项目由雨花区人民政府出资成立的国有独资企业——雨花城投领衔操刀，联手浙金信托、国通信托、中航信托三大国企信托共同出资打造，国企护航，保交楼！
位于麓谷板块的麓谷城市公园，五一期间，二期新品加推，9730 楼层任选（仅限 106 户型），到访还可领取油米套装一份。
位于长沙市府板块的建发缦云，五一期间开展中式八段锦全龄运动会，并推出了成交礼、认购礼及推荐礼。
位于湖南金融中心的润和滨江湾，更是推出了五一期间买房（指定房源）送爱马仕包包的活动。
“五一”假期，长沙很多楼盘也推出了丰富多彩的活动。湖湘首个隐奢酒店艺术大平层，五一假日，湘江河畔，蓝天白云，湘江为景，长沙印湘江New288四大隐藏攻略，看展、露营、健身、下午茶，一键解锁假期游玩的正确打开方式。
“售卖一次，服务一生”的运达会展湾“欢乐五一小长假，巧做趣味金鱼生态瓶”，现场还准备了W酒店精品茶歇；
运达滨河广场的“跟着运达趣种植，打造亲子迷你小菜园”五一劳动节，体验种植之趣，现场还有瑞吉酒店精品茶歇，会所泳池和健身房还会同步开放。
长沙城芯学府品质大盘的城发恒伟·观江学府，“进击保龄球，美好大满贯”、“五一有趣味，城芯FUN肆玩”、“整点好礼惊喜，幸运来袭”等等一系列的活动。
长沙岳麓山下的叠墅盘，山墅一生，将于五一假期举办首届非遗艺术节。届时活动全程可鉴赏湘绣大师胡义平现场刺绣，并有机会获取王铭杰×胡义平大师画绣作品。
现场还可体验掐丝珐琅、高定水拓丝巾、皮影美学、竹编风铃、艺术压花等每日不同的高定非遗活动，感知千年传承的艺术品味。