物业类别：普通住宅,商业项目特色：花园洋房 海景地产
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【项目亮点】
超强区域：项目位于政府斥资3600亿重点打造的”保十琴一体化“十字门商务区内，集国际商务、顶级配套、高端居住于一体，定位为珠海未来新中心。
绝版地段：左手澳门、右手横琴，复合双区利好。与横琴直线距离527米，与澳门直线距离1.4公里，承接琴澳人口、经济等外溢资源最直接的区域。
无敌景观: 270°一线无遮挡海景，唯一南向看海，并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景，珠海仅有。
超级大盘: 超大体量地块，中海精工 +绝版地段 +无敌景观，打造超45万㎡的新一代国际社区。
醇熟配套:自带商业街区，顶级配套环伺，片区10所学校、7公里范围3大医院3大生态公园，下楼情侣路，畅享都会繁华生活
立体交通: 1城轨，2大桥，2隧道，3机场，4口岸，湾区超级交通枢纽，1站城轨到横琴，30分钟通港澳，24小时通关澳门。
品牌保障: 精工中海，遍布全球80余个城市，开发项目超600 +，累计国内外建筑大奖近100项，专注中高端住宅产品。
中海物业: 中国首批一级资质物业管理企业，全球超400万业主的共同选择
大师作品: 中海寰宇天下系，遵循核心地段、醇熟配套、稀有景观、完美产品四大标准打造，天生就是优质资产
香洲中海寰宇天下，秉承与城市共美好的精工理念，择址十字门商务区打造的建面约45万㎡的海景头排大盘，全国第22座中海寰宇天下系，融入NEXT CITY LIFE全新概念，打造全角度海景产品，其中寰宇天下阅澳组团（4号地）更是将海景景观与居住舒适性做到极致融合。
建筑类别：板楼装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年 商业:40年
开发 商：中海地产
楼盘地址：十字门商务区
占地面积：192250.4 ㎡
建筑面积：450000 ㎡
容积率：2.34
楼栋总数：19栋
物业公司：中海物业
物业费：3元/㎡·月
楼层状况：3号地块，由15栋6-10层小高层、4栋17-20层高层组成
配套汇聚：千亿级配套，享顶流生活！
地标集聚——330m珠海中心大厦、339m横琴ifc、338m澳门塔
十字门旗舰商都——珠海最新商业中心，总体量17.6万㎡，汇聚吃喝玩乐一站式服务
大型综合会展——超15万㎡国际会展集群，聚世界人流，引领港珠澳经济活力
顶豪酒店集群——喜来登、瑞吉双星级酒店汇聚
艺术中心——珠海首个国际标准艺术殿堂中演大剧院
全龄教育，步行即达——公办十字门小学（已开学）、十字门中学（规划24年开学）、配套幼儿园（已完工）
双口岸环绕——湾仔口岸、横琴口岸，项目出发，约10-15分钟车程，快速通达澳门
城轨上盖——广珠城轨十字门站上盖，通达全国，对话世界
作为十字门罕有的南向一线海景的项目，中海寰宇天下坐拥一线头排以及浩瀚海景，仅是这些，便极具吸引力。
同时更眺望澳门塔、横琴金融岛各大地标建筑，筑成一道靓丽封面天际线，可以说这里是珠海最具价值的“海”，资源得天独厚。
本次我们来到的是项目新交付的E区、以及D区。
先来看E区，作为整个项目中“最贵”的地块，从社区大门到园林设计，再到户型内部打造，一切打造都满足房频君对豪宅的想象。
来到大门门楼，酒店式落客入口搭配大型朴树、黑松、锦叶榄仁等名贵树木，归家的仪式感真的很足。
穿过水疗庭院，衔接主入口的是归家水院美景，质感如何，直接看图！
进到社区内，沿着风雨连廊一路向西，童享庭园、艺术庭园、氧气庭园、会客庭园、印象庭园等功能空间依次排布，生活品质度假感十足！
同时，中海寰宇天下E区的园林也是房频君今年看到的，与楼栋建筑融合最适恰的项目之一，这样的花园式社区园林，舒适度真的很赞。
值得一提的是，该地块外围还采用1.5-2m高的绿篱围墙隔离开来，同时与外部市政路及绿化带地面抬高约60公分，保证园区内的静谧、私享，整体居住舒适感十足。
此外，室内还有全国首创专属中海的全屋智能系统，串联有空调、新风、灯光、娱乐等系统，引领智慧居住新模式。
接着我们还来到了D区，其中架空层的功能打造，让房频君大开眼界。
每一栋的架空层，都分别规划有不同的功能，有健身板块、休闲板块、儿童板块、文化板块，以及适老板块，皆以高标准打造。
譬如像健身板块，简直将整个健身房搬到了家楼下，各种器械的丰富程度堪比专业健身房，真的很圈粉！
一直是热销榜单上的常客。
户型品鉴
建面约 169㎡ 四房两厅三卫 大平层
入户电梯厅+私密玄关，安全舒适，更具归家仪式感。全新迭代升级的LDKG设计，客餐厨阳台一体化，并将其做的更极致，约11.5米大进深，约6.6米大面宽客厅。
6.6米大尺度的南向阳台，全明视野，通透、采光更胜一筹。此外，星级双套房设计各成天地，自带书房、高奢衣帽间，女主人的高定礼服，珠宝首饰通通都能放下；男主人的字画，尽数收藏，还配有独立双卫浴，兼顾主人生活的尊贵与私密。
建面约 218㎡ 四房两厅三卫
乘私梯归家，独享入户玄关+行李间；进门约9.3米大进深仪式感中轴，居家气派油然而生。约15.5米多彩纵轴，超大尺度的LDKG客餐厨阳台一体化设计，中西厨房可开可合，餐厅还可放置大圆桌，尽显豪宅的奢阔与气派。
此外，为了不辜负如此难得的景观资源，产品采用了宽景端厅设计，实现采光面、景观面的最大化，把最有价值的景观资源都呈现在家庭社交空间及主卧，并且，全屋做到近70%的窗占比，摒弃传统墙体布局，全玻璃式高定镶嵌，最大程度引景入室，将空间无限延伸，由内而外的通透明亮感。
约7.2米超长观景飘窗＋超大尺度IMAX级270度转角阳台。
珠海中海寰宇天下
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