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杨浦区，隶属上海市，位于上海中心城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口区，北与宝山区接壤，总面积60.61平方千米 [9]。截至2023年6月，杨浦区辖12个街道 [26]。截至2022年末，杨浦区常住人口119.92万人。 [14]
杨树浦港纵贯杨浦区境南北，杨浦即以此演变得名，南部沿江地带是曾经的上海公共租界东区，中部偏东区域则为“大上海计划”实施地。杨浦区拥有中心城区里最长的15.5千米的白金滨江岸线，市区内唯一的规划生态岛屿复兴岛亦坐落于区境。杨浦科教资源丰富，区境坐落着14所各类高等院校，其数量超过了上海市高校总数的三分之一，包括复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等校。 [20]
2022年，杨浦区实现地区生产总值2076.97亿元，其中，第一产业增加值完成7.25亿元，第二产业增加值完成672.84亿元，第三产业增加值完成1396.88亿元。
位置境域
杨浦区地处长江三角洲东北缘，东隔黄浦江与川沙县相望；西界秦皇岛路、大连路、大连西路、密云路、逸仙路与虹口区为邻。南界浦东大道和荻柴浜与川沙县、黄浦区毗连；北界三门路、政立路、闸殷路与宝山区接壤。总面积60.61平方千米。
地质构造
一、工程地质
杨浦区境大部分为河流冲积层工程地质区。表层为黄褐色粉土质亚砂土，下层为青灰色细砂层。地基承载力8—14吨/平方米。沿邯郸路、翔殷路以北（包括南近走马塘地区）、中原路至殷行路与闸殷路交汇处以西的地区，为河口滨海冲积平原工程地区。表层为褐黄色、棕褐色亚砂土，厚约2—4米，为天然地基持力层，地基承载力8—14吨/平方米。下层为灰色粉土质粘土。局部含淤泥质。该工程地质区，大致在邯郸路、翔殷路以北，硬土层埋深小于30米；以南硬土层埋深大于30米。
二、水文地质
杨浦区境潜水位一般埋深0.5—1.5米（沿江埋深1.0—1.5米），水化学类型为重碳酸-钙-镁及重碳酸-氯-钙-钠型水。矿化度小于1.0克/升。单位涌水量0.02升/秒米，渗透系数0.06—0.08米/昼夜（河口滨海冲积平原区为0.04—0.11米/昼夜）。浅部承压食水组食水层顶板埋深大致从大连路、惠民路交汇处与黎平路南端划一条直线。以南沿江地区及场中路-嫩江路-线以北地区，一般小于70米，其他地区一般大于70米。食水层厚度20—40米。食水岩性为灰色细砂、中砂夹砾石。单井出水量（井径10英寸，水位降深5米时的水量）3000—5000吨/日，水质硬化度小于1.0克/克（淡水）。
三、地下水开采与地面沉降
杨浦区地面沉降是民国10年（1921年）近代工业形成以后出现的。解放前夕，市区平均累积沉降量693毫米，沉降最大地区1136毫米。解放后，随着工业生产的迅速发展，由于大量采用地下水，以杨浦区为中心，形成市区碟形沉降洼地。1921年—1965年水准点最大累积沉降量2630毫米。据1956—1965年市区地面沉降资料：区内地面沉降幅度最大地区为平凉路与黎平路交汇处之新华无线电厂附近，沉降量超过1200毫米。大致在眉州路、平凉路、杨树浦路之间向东包括复兴岛南部，沪东造船厂及大连路、平凉路、江浦路、长阳路之间，民星路与军工路交界处，控江路、黄兴路向西北至上海铜材厂一带，沉降量都大于1000毫米。闸殷路、殷行路交汇处及其周围地区，闸殷路、三门路、国和路、民庆路之间，沉降量都小于400毫米。其余地区沉降量一般在400—1000毫米之间。1965—1981年，采取人工回灌地下水措施，控制地面沉降效果显著。历史上一直是沉降漏斗中心的新华无线电厂附近，采取措施前的9年共下沉1273毫米，采取措施后的16年仅下沉52毫米。回灌措施，不仅制止了地面沉降，四平路与大连路一带，四平路与邯郸路之间及其邻近地区，靠近翔殷路东段，长阳路（江浦路-黄兴路之间），平凉路以南（眉州路-宁武路、大连路-许昌路之间）还出现回弹现象。
四、地震
杨浦区境位于华北地震区东南边缘，地震强度中等，频度较低。地震活动伴随大区地震而起伏，曾有影响。但成陆至今，未直接发生过地震。 [22]
地形地貌
地境成陆于唐宋宋初。据北宋郊直《吴门水利书》记载：吴淞江南岸有18条支流汇入。最东几条为上海浦、下海浦、南及浦、江芒浦、烂泥浦，各捕之间距离为5～7里。据此推断，北宋时烂泥浦已在今复兴岛之东。又据区境西北部景德观（今万安路小学）重修碑文记载：原为龙神庙，庙门座西朝东，面海而立，建于北宋初期。又区境南部太平教寺吟兰州路3问号，建于北宋太平兴国年间（976～984年）是区内最早建造的佛寺，说明在北宋时已有了一定的开发。
区境是长江三角洲前沿冲积平原，是较早的滨海平原一部分。长年累月，长江挟带大量泥沙，经波、潮、流的作用，沉积成陆。靠近黄浦江下游左侧系河口沙滩、沙岛，后经吹泥填土，人工堆积成周家嘴岛岭复兴岛、和共青森林公园。走马塘以北与虬江之间为古吴世江下游，江宽数华里，因泥沙冲击，逐渐淤塞。明初改道后，形成夹沙泥草甸土，经农民长期耕作，南境发育成菜园土，北境发育成水稻土。 [21]
气候特征
杨浦区地境处北亚热带南缘，属亚热带季风气候。其特点是气候温和、雨水丰沛、光照充足、四季分明。
杨浦区境年日照时数及年总辐射量属上海的高值区。其分布规律大致自南而北呈递增趋势。区境南部的年总辐射量为114千卡/平方厘米·年，北部为116—118千卡/平方厘米·年。
气温
杨浦区境最高气温，大于或等于35℃的天数年约为6—8天。极端最高气温为38—382℃。1978年7月8日极端最高气温38.9℃。
杨浦区境最低气温，小于或等于-5℃的天数一般为4—5天。极端最低气温在-9.5—-10℃。1967年1月16日，极端最低气温-10.1℃。
降雨
杨浦区境年降雨量南部地区为1060毫米，北部为1040—1060毫米。汛期雨量大致在600—640毫米。
杨浦区境最大暴雨量呈自南而北增多的趋势。一日最大暴雨量南部约为250—300毫米，高于市中心区；北部约为300—350毫米，也远高于市中心区。区境年平均暴雨天数在2.62.8天，平均暴雨量在76—79毫米/天。1985年最大降水量1623.6毫米，最小降水量是1971年，只有700毫米。
上海有效风能密度分布是以市中心为核心的同心圆分布，杨浦区为其外围，风能密度值在80—100瓦/平方米之间。
水系水文
黄浦江循经区境南部、东部，岸线长31千米，河面宽平均300—500米。区境濒江近海，多河浜滩地。较大河流杨树浦港纵贯南北，走马塘、虬江流经东西，尚有水利舟楫之便。1974年新开的中原河位于区境东北经钱家浜出浦，解决农田排灌问题。现为区内仅存的几条河流。 [24]
自然灾害
杨浦区的灾害性天气和气候极值与全市基本相同。隆冬的寒潮、冰冻；春夏之交的不正常梅雨季节；夏季的暴雨以及雷暴相伴的冰雹和龙卷风，常带来突发性灾害。
1956年9月24日（农历八月二十日秋分后一日）下午2时20分，浦东上川路一带发生龙卷风，越过黄浦江至定海桥，沿军工路北上。这次龙卷风，造成灾害。受伤490人，失踪5人，死亡56人，共伤亡551人。
综述
杨浦区域内黄浦江岸线（包括复兴岛）长15.5千米。有“一桥”—杨浦大桥，“二环”—内环线、中环线，“四隧”—大连路、翔殷路、军工路、周家嘴路隧道，“四线”—轨道交通4、8、10、12号线。有6条过江轮渡线与浦东新区相通。 [16-17]
公路
2022年，杨浦区交通运输、仓储和邮政业实现增加值93.39亿元，比上年增长3.9%；规上企业完成营业收入801.72亿元，比上年下降2.5%。2022年，杨浦区道路停车泊位数2069个，完成16件次建设工程项目配建机动车停车场（库）的行政审批工作，完成10家新开业公共停车场（库）经营备案审批。城市建设。轨道交通线路总长32.7千米，轨道交通密度为0.61千米/平方千米（扣除黄浦江面积），全区市政道路长度324.9千米（不含快速路），全区道路面积约590万平方米，道路平均宽度18.16米，人均道路面积（常住人口计算）为4.51平方米/人。 [14]
水运
杨浦区内有其秦线（秦皇岛渡口）、民丹线（丹东路渡口）、歇宁线（宁国路渡口）、金定线（定海桥渡口）、东嫩线（嫩江路渡口）、草临线（临江路渡口）6条过江轮渡线。
铁路
中国铁路上海局集团有限公司上海货运中心杨浦经营部，位于上海市杨浦区周家嘴路4135号或4041号（内江路360号），处于铁路何杨线尽头，是上海货运中心下设7个经营部之一，拥有31.4万平方米货场。2020年，中国铁路上海局集团有限公司上海货运中心杨浦经营部，发送货物387686吨。
体育事业
截至2022年末，杨浦区共有各类体育场所2288个，体育场地面积153.8万平方米，人均体育场地面积1.25平方米。全年新建4个社区市民益智健身苑点、2个市民健身驿站、1个市民健身中心。有2个体育公园、9个百姓健身房、2个市民健身驿站、4个市民健身中心、19片市民多功能运动场、636个市民益智健身苑点，健身设施器材完好率达到98%以上。拥有覆盖12个街道的社区市民体质监测站、社区体育健身俱乐部（其中1个为社区文体服务俱乐部）、社区体育指导员站和近千支健身团队。2022年全区社会体育指导员达2519名。区域内现有1所国家级体育传统项目学校、18所市体育传统项目学校、42所区体育传统项目学校。有1所国家重点高水平体育后备人才基地和1所国家奥运后备人才训练基地、2个名教练工作室，向上级训练单位输送体育后备人才71人次。在上海市第十七届运动会中，杨浦区团体总分第四、奖牌总数第二，并获得体育道德风尚奖、团体奖牌最快进步奖、团体总分最快进步奖、重点项目团体奖牌最快进步奖、优秀组队一等奖、2个优秀赛区奖，获评“未来之星”47人、十佳青训教练员1人、优秀青训教练员3人，获评2019-2021年度上海市青少年精英系列赛优胜奖。全区共有体育企业1710家。全年体育彩票总销售额1.75亿元。
医疗卫生
截至2022年末，杨浦区共有卫生机构数275所，其中：医院32所（包括部队医院2所，地方医院4所），门诊部75所，社区卫生服务中心（站）76所，妇幼保健所（院）1所，专科疾病预防治院1所，疾病预防控制中心1所。全年区域内各级医疗机构门急诊总量1553.3万人次，其中三级医院完成门急诊990.04万人次、住院病人38.32万人次、手术44.43万人次。区属医疗机构完成门急诊558.09万人次（社区卫生服务中心288.05万人次），住院病人6.52万人次，手术7.9万人次。全区医疗机构病床使用率77.2%。全区现有卫生技术人员18293人，其中执业（助理）医师5987人。区内享受国务院特殊津贴专家16人。市民平均期望寿命达到82.87岁，婴儿死亡率2.21‰。全年社区门诊减免居民挂号费294.7万人次、减免普通门急诊诊查费2947万元，预防保健综合服务合计115.7万人次，家庭病床服务2.8万人次。 [14]
社会保障
2022年，杨浦区城镇新增就业37075人。帮助2069名失业人员实现就业。帮助成功创业698人，其中青年大学生615人。期末城镇登记失业人数9386人，控制在市下达指标内。在杨浦工作生活的两院院士共有67名。全年办理人才引进落户2876人；办理居住证积分11218人，其中新办1285人；办理居住证转户籍2642人。全区留学人员落户2253人，累计办理海外人才居住证（Ｂ证）49人。全年开展专业技术人才培训17305人次。完成职业技能补贴培训75640人次，达到指标数的244%；完成新型学徒制培训665名，达到指标数的110.83%；完成高级工以上培训1374人次，达到指标数的114.5%。累计完成“上海市和谐劳动关系达标企业”创建737家。为9457名劳动者追讨劳动报酬或挽回经济损失1.79亿余元。
2022年，杨浦区新增养老床位350张，完成认知症照护床位改建153张，新建3家社区综合为老服务中心，新建13家社区助餐服务场所，完成330户居家环境适老化改造。全年发放65周岁及以上老年人综合津贴4.96亿元，配送90周岁及以上老年人爱心奶444.66万瓶，发放老年人助餐及送餐两类补贴248.57万元，支出困难老年人居家养老服务补贴215.5万元，为1.2万名老年人提供家庭互助服务。
2022年，杨浦区共救助各类社会救助对象70.17万人次，支出救助金5.07亿元。开展市民综合帮扶2011人次，支出帮扶金384.97万元。完成1.06万户次低保申请家庭、1243户廉租房申请家庭、680户共有产权保障房申请家庭、102户次支出贫困申请家庭、418户次医疗救助申请家庭、94户教育救助申请家庭、197户临时救助申请家庭、124户次残疾人补贴申请家庭、1户次养老补贴家庭、354户特困供养家庭的经济状况核对工作。救助流浪乞讨人员2249人次。销售各类福利彩票1.09亿元，筹集公益金614.23万元。
2022年，杨浦区共办理结婚登记4581对，离婚申请1863对、离婚登记1632对；补领结婚证1264份、离婚证371份，办理无婚姻登记记录证明16份；解除收养关系2例。全年新成立社会组织15家，其中新成立社会团体1家、新成立民办非企业单位14家。 [14]
基础建设
2022年，杨浦区新建各类绿地面积9.51公顷，其中新建公园绿地8.03公顷、新建附属绿地1.48公顷。生活垃圾分类收集点1735个，同比增长1.1%；居住区生活垃圾分类减量（收集）覆盖率达100%；生活垃圾日均处置量698.8万吨，同比增长11.8%。全年在建的二、三星绿色建筑27个项目（建筑面积265万平方米），完成20.38万平方米可再生能源应用，34.79万平方米既有公共建筑节能改造，能源审计8项、能耗公示4项。全年完成征收580户，拆除旧住房1.6万平方米，收尾6个基地。全年共实施33个小区、101万平方米“美丽家园”具体项目，其中竣工21个小区、51万平方米。既有多层住宅加装电梯竣工交付206台。共筹措房源7163套（间），供应3985套（间），超额完成目标任务。继续推进公共租赁住房的常态化供应分配工作，市筹新江湾尚景园2201套房源，已正式入住1969户；区筹3466套房源常态化供应，已签约3041户，正式入住2693户。廉租住房方面，持续扩大廉租住房受益面，做到应保尽保。廉租住房年度受理审核通过1656户，其中新增租金配租家庭692户，资格复核964户；全区正在享受廉租的家庭3821户，其中租金配租3384户，实物配租437户，年度发放租金补贴10811万元。共有产权保障房方面，开展了本市户籍第十批次、非沪籍第四批次共有产权保障住房申请受理工作，受理接待本市户籍咨询4038人次，收件689份；接待非沪籍咨询66人次，收件16份。全区473户申请家庭完成选房，其中本市户籍463户，非本市户籍10户。征收安置房方面，继续做好107街坊二期地上结构施工和118街坊二期地上施工的建设工作，稳步推进116街坊北块二期、232街坊二期的竣工验收工作。 [14]
环境保护
2022年，杨浦区完成1项产业结构调整项目，减少能耗45.5吨标准煤。实施既有公共建筑节能改造34.79万平方米，其中节能率超过15%的既有公共建筑4.69万平方米。完成可再生能源建筑一体化应用20.38万平方米。2022年考核周期，杨浦区新增分布式光伏项目装机规模约200千瓦。PM2.5年平均值为24微克/立方米，同比下降11.1%，稳定达到国家二级标准（35微克/立方米），且为历史最好水平。落实重污染天气应急响应和重大活动空气质量保障，完成2022年杨浦区应急减排措施清单编制。深入推进工业企业VOCS2.0综合治理，完成全区4家企业OCS减排核算核查工作。积极应对气候变化，持续推进“大创谷”低碳发展实践区建设及低碳社区创建。
2022年，杨浦区区域空气质量指数（AQI）优良率为84.9%，同比下降1.9个百分点，优良天数310天。全区11个市考核断面水质达标率为100%，其中10条河道断面水质达到Ⅲ类水标准。全区污染地块安全利用率达100%。持续推进移动污染源治理，累计入户、路检柴油车1031辆，监督监测非道移动机械60台（次），发放非道路移动机械环保号牌47张。强化社会面源排放管控，完成汽修行业大气污染提标改造抽检、内部加油站油品质量抽测、及江浦路街道商业综合体餐饮油烟第三方治理试点工作，建成16个大气微站。启动实施入河排污口排查溯源整治，基本完成全区市、区管河道及小微水体的三级排查溯源，累计排查河道总长71.2千米，登记排口414个、发现非排口366个，发现问题排口20处。严把建设用地土壤污染状况调查评审关，累计出具初调、详调、风险评估、修复方案及效果评估等部门意见33份。实施环保行政处罚25起，处罚金额107.6万元。区域环境噪声平均等效声级，昼间时段和夜间时段分别为52.2分贝和45.2分贝，昼、夜间分别同比下降1.3分贝、2分贝。区域环境噪声昼、夜间时段均达到国家2类区标准要求。
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上海地产集团背书
世界级科创湾区腹地
约180万方大城多元生活
闵行主城地铁盘
建面约80-149㎡2-4房
官方户型首次曝光！
指导价6.2万/㎡！
龙湖天街&仲盛双展厅已开放
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据小胖君打探，将首推约300套房源
户型为预测建面约100、101㎡三房
以及部分建面约149㎡滨水景观四房大平层
其中主力户型预测建面约100㎡三房预计价格惊喜
（整盘联动价6.2万/㎡）
值得准备500-600万级买三房的客户高度关注
项目双城市展厅已开放
上海闵行区都市路5001号仲盛世界商城主中庭商场接待台旁
上海闵行区剑川路1000号闵行龙湖天街主中庭丝芙兰旁
示意图 实际以交付为准
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把颛桥价格拉回两年前
与同板块新房有近1万/㎡差价，性价比突出
两年前，颛桥时隔多年终出新盘，当时四季半岛售价6.4万/㎡。
两年后的今天，颛桥站、元江路等项目售价已攀升至7万/㎡。
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上海闵行尚湾林语售楼处电话：400-9939-964而如今，同属颛桥的尚湾林语联动价只有约6.2万/㎡，这个价格比两年前颛桥首发住宅还要便宜！
与颛桥当下其它新盘比，更是有着近1万/㎡的差价，性价比十足！
示意图
更重要的是，尚湾林语填补了闵行500-600级买三房的置业空白，也是闵行当下真门槛价！
也给予闵行拥趸们500-600万级还能置业闵行，留在闵行的机会。
但这一次机会，真的不能再错过了！
下图是闵行房价格局，一旦错过，整个闵行几乎全线迈上“7字头”，那预算500多万的你可能再难买进闵行主城区，与闵行发展无缘！
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上海城中村改造样板
约180万方自然城市融合体
不仅性价比高，你买到的还将是一个重塑颛桥板块价值，重新定义闵行南部人居水平的宝藏楼盘。
首先，在于它起点很高，备受重视！
尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命！
同时也是上海城中村改造样板，那我想尚湾林语必须出成绩！
其次，操刀者上海地产集团是上海城市更新的先行者，与上海同频共振发展21年，开发经验丰富！
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上海闵行尚湾林语售楼处电话：400-9939-964大家熟知的闵行经济开发区、虹桥经济开发区、黄浦江两岸45公里滨江生活岸线、三林楔形绿地等整片开发、城市更新的区域，都出自上海地产集团之手。
虹桥经济开发区
而尚湾林语这一如此重要的项目由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为最具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。
出色的开发经验珠玉在前，于购房者无疑吃下了一颗定心丸。
第三，尚湾林语体量约180万方自然城市融合体，俨然一座“微缩城市”，像一块磁铁，吸引周围人流向其靠拢，容易形成板块中心！
据小胖君内部消息了解(以下信息均来自小胖君私人打探，具体产品信息以项目公示为准)，具体包含：
1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
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示意图 实际以交付为准
那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。
特别是精致商业氛围，对周边人口及消费的吸附能力非常强。
一方面容易汇聚人流、消费力形成板块中心，而项目就是板块中心之上的住宅。
就像翠湖天地一样，傲立新天地板块中心，价值自然立于塔尖。
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另一方面成功的商办又会反哺住宅价值。
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上海闵行尚湾林语售楼处电话：400-9939-964在尚湾林语，花园生态办公和菁英人才公寓相生共融，将共同构成南上海原生态花园型商务区。
这就是城市融合体和单一住宅质的区别，莘庄TODTOWN天荟价值立外环之巅，背后就是复合业态的支撑。
2、还有城市都心难寻的约86万方自然秘境，集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等于一体。
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换句话说整个尚湾林语将近一半都是自然秘境，那住宅简直就是无界镶嵌在自然环境中。
与单一堆砌豪华的城市综合体不同，尚湾林语大隐隐于市，于城市之心，享一隅宁静，自然城市融合体更稀缺，意境也更高。
项目超脱了物质层面，给业主带来了更多自然、隐逸的精神享受，不管带孩子去果园采摘，还是释放996的压力，这片秘境都能让居者寻得真正属于内心的平静感。
自然、隐逸内心的平静，这是同质化激烈竞争下上海绝大多数新盘所不具备的，也是项目的价值护城河！
3、约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步……
示意图 实际以交付为准
4、约3万方活力文体中心，你可以随时和家人、老友、工作伙伴开启一场酣畅淋漓的运动之旅。
5、约3.44万高质人文教育，涵盖幼、初、高中。
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说到这里想必大家意识到了，项目可售住宅占比很低，仅不到整盘体量的10%，而剩下的全是配套！以10%可售住宅享90%的配套，该有多幸福！
未来下楼既有商办、教育、文体等配套，时髦又便利；同时又有绿色生态景观农业、滨河绿廊等，可一键切换到宁静、平和、私谧！繁华与静谧共融！
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全系小高层+约80%得房率+高标准装修
物超所值的产品力
不仅是大环境的精彩纷呈，在品质层面，尚湾林语也给购房者带来了一个“物超所值”的高诚意作品，重新定义板块人居体验！
更低的居住密度：
纵观近两年颛桥新盘，要么2.5容积率清一色高层；要么2.0容积率做高低配，高层占地被别墅挤压。
它们共同点在于高层居住密度高，没有改善置业应有的舒适度！
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上海闵行尚湾林语售楼处电话：400-9939-964而尚湾林语容积率只有1.6-1.8，即便放眼整个闵行新房，这也是更低的存在。
意味着更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观。
示意图
重要的是，项目摒弃了利润更高的高低配，打造了全小高层社区，就是为了让户户皆有景、视野plus：
①.更低的楼层+更宽的楼间距，据悉首开楼栋栋距达约38米，采光优异；
②.垂直空间住户更少，隐私性更好，等电梯的困扰也少；
③.“亲地性”强，特别是紧邻河畔的滨水平层只有9-10层，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住叠加的感觉十分相近。
示意图 实际以交付为准
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值得一提，同区域下，低容积率项目本就比高容积率项目更具价值！
比如大虹桥有两块低密度、高密度地块，低密项目就比高密度项目联动价高5500元/㎡。
所以，明面上项目联动价比同区域新房便宜约1万/㎡，但你还要考虑物业形态价值的不同，小高层更具价值！意味着尚湾林语与颛桥新房实际价差比明面更大。
更高得房率，高达约80%：
项目相比市场500-600万级项目普遍的75%得房率高出近5%，若按百平米计算，项目可多得5个平方。
若相同总价下，80%得房率换算成实际均价，比75%得房率便宜约5000元/㎡。
若与颛桥7万/㎡新房相比，相同面积下，明面上相差约1万/㎡，但算上得房率的话，尚湾林语实际单价便宜近1.5万/㎡。
更均好的楼栋：
项目所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野，每一栋景观价值都颇高。
示意图 实际以交付为准
景观充满“社交、亲子、温情”元素，直击年轻人内心：
据悉，景观布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点。
这既为高知人群提供了互相认识、交流的平台，也调节了上海快节奏的生活状态，N多与景观相处的方式，绿植葱茏遮盖，移步异景，有一种回家即微度假的感觉。
示意图 实际以交付为准
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装修标准比肩市区10万+项目：
装修方面，据悉项目使用的精装品牌与颛桥几个高品质新盘相当。
室内中央空调、地暖、卫浴等均采用国内外一线品牌，装修档次比肩市区10万+项目。
那在同板块装修相同的情况下，差价约1万/㎡的尚湾林语就更值了。
滨水稀缺四房：
项目首开主推预测建筑面积约100-101-149㎡三至四房全生命周期户型。
户型多样，总有一款适合您。
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