开发商破产，台州地标新台州大厦部分房产拍卖，一拍就以2亿成交

近日，在台州市拍卖市场上，迎来了一宗关注度非常高的破产资产拍卖，新台州大厦A区二层、B区二层、四层、D区二层、三层、A区四层的商业房产因为开发商浙江爱华房地产开发有限公司破产而被拍卖。起拍价2.0323亿元。出乎不少人的预料。作为破产企业的房产拍卖，此次新台州大厦有关房产在第一次拍卖中，就有一个人报名竞拍了，以起拍价就拿下了该宗房产。要知道，在以往的破产公司的房产拍卖中，很多都是经过多次降价才被人拍下的。可见此次拍卖的房产是相当优质的资产了。

新台州大厦也叫做爱华·新台州大厦，也是台州市一栋地标大厦，大厦33层，高120.8米，曾经是台州市第一高楼。

新台州大厦地处台州市行政文化商业金融中心，旁边就是台州市市民广场、水景公园、台州市科技馆、台州博物馆、台州市图书馆、台州市文化馆。此外附近还有青悦城、万家灯火都市广场、台州耀达国际酒店等。

不过此次拍卖，并不是整栋新台州大厦拍卖，只是拍卖大厦低楼层的商业房产，拍卖的商业建筑面积为21730.43平方米，这些商业房产部分出于空置状态。

从地段来看，此次拍卖的新台州大厦的商业房产，确实是黄金地段的商业房产，也难怪在第一次拍卖中就被人拍下了。而按照建筑面积计算，拍卖的成交单价为9352元/平方米，大家说，在台州市这样黄金地段的商业房产，这个单价是贵还是价格适中呢？

此次破产的，浙江爱华房地产开发有限公司，属于台州市知名企业爱华控股集团有限公司旗下的一家子公司。除了开发有新台州大厦，其在台州市还投资建设有爱华国际酒店等，爱华国际酒店就在新台州大厦旁边。可惜这么大的企业最后还是倒下了。