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听闻，前不久，绿城柳岸晓风北区获评2023年度克而瑞“全国交付力奢居项目TOP10”。作为天津唯一上榜楼盘，绿城柳岸晓风凭什么？
▲来源：克而瑞
去年底，绿城桂语听蘭一期、绿城柳岸晓风北区和绿城水西雲庐B地块相继交付。
作为媒体质鉴官，当时，我受邀参观了绿城桂语听蘭一期。
其实，我更想去绿城柳岸晓风北区走一走。
无意中提起的一句话，被天津绿城相关负责人记在了心里，当天就主动给我提供了参观绿城柳岸晓风的联系人及联系方式，让我随时想去都可以给对方打电话。
结果，因为工作繁忙，探访绿城柳岸晓风北区这件事被搁置了。
最近，应该是天津一年中最舒服的季节，出于好奇，探访绿城柳岸晓风北区再次被我提上日程。
在现场我看到，社区主大门呈中轴对称，符合传统审美，金属格栅与石材搭配，归家仪式感拉满。
一道影壁墙与水景融为一体，点缀数片金属柳叶，无序排列的松弛感，与案名中的“柳岸”相呼应。
高窗墙比让整个建筑看上去轻盈通透，同时引更多阳光入户。
▲绿城柳岸晓风北区实景图
铺就塑胶跑道，可以带着孩子晨跑锻炼。
园林景观层次分明，还有户外休息区，成为了邻里之间的天然社交场地。
▲绿城柳岸晓风北区实景图
单元大门也是高颜值，长长探出的雨檐还避免了进出容易被雨水淋湿的尴尬。
地上地下双精装大堂。
▲绿城柳岸晓风北区实景图
听说公区墙面装饰还做了升标，因为底线是，方方面面都要比周边项目更有品质感。
地下车库也替大家看过了，标识清楚，管线也排布有序。
▲绿城柳岸晓风北区实景图
在园区参观时，我刚好看到了绿化焕新、免费洗车等物业服务动作。
▲实拍图
听在园区里散步的业主说，入住后，他和家人对绿城物业的满意度非常高，甚至还介绍了自己的亲戚来和自己做邻居。
整体来讲，绿城柳岸晓风北区的品质兑现的确是相当不错的。
因为北区已全部交付给业主，南区尚在施工中，此行我未能进入户内参观。
但，据我了解，绿城柳岸晓风精装修配置相当不错，选用了美国耶鲁的智能门锁，日本东芝的中央空调，德国杜拉维特、西班牙乐家、瑞士恩仕的洁具，瑞士弗兰卡的洗手盆，老板+欧派的厨具等。
不仅精装修配置高，样板间还斩获了大名鼎鼎的华鼎奖。
欣赏一下获得行业大奖的绿城柳岸晓风样板间吧。
▲绿城柳岸晓风样板间实拍
同时，还打造了智能化社区。
AI周界防护、可视园区、危险区域防护、家人离园监测、紧急报警、无感通行、访客通行、第三方人员通行、园区WIFI、高空掷物监测等10大场景，全部智能化管控。
户内智能面板一键呼梯，方便快捷。
可通过可视对讲中控屏、手机APP进行全屋场景控制，省时省力。
比如智能灯光、智能窗帘、语音控制、水浸报警、智能开关等。
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听说，绿城柳岸晓风南区即将于今年10月交付，绿城水西雲庐A/F地块将分别于今年11月和12月交付。
关于绿城水西雲庐A/F地块，很期待看到世界非物质文化遗产“香山帮”传人纯手工打造的江南意蕴。
尤其是，屋面瓦、花边滴水瓦、屋脊、戗角等手工琢刻，相信东方美学更经久耐看。
▲绿城水西雲庐实景图
至于绿城柳岸晓风南区，我有更多期待。
因为，绿城柳岸晓风南区还在紧张的施工中，我并未能进入工地现场，但可以看到，主体结构已封顶，工程进度还是非常快的，妥妥的准现房。
▲绿城柳岸晓风南区施工现场实拍
此外，我还拿到了一份内部资料。
南区延续北区的玻璃天幕立面，在立面打造上更强调“横隐竖显”的美学秩序。
▲绿城柳岸晓风北区实景图
浅灰色真石漆与灰色涂料结合，以及超大面积玻璃，加上浅灰色金属型材的勾勒，让整体建筑呈现高级灰的视觉效果。
南区社区大门现代典雅，蓝灰色景墙与玻璃天幕立面相呼应，更显现代气质。
全玻璃幕墙的入户大堂，搭配两侧低矮的灌木丛与迎宾树种，让归家也能拥有度假的好心情。
▲绿城柳岸晓风北区实景图
▲绿城柳岸晓风南区效果图
与之相对应，南区园林遵循一轴一环多园设计，打造一步一景的沉浸式度假式归家体验。
▲绿城柳岸晓风南区效果示意
等到绿城柳岸晓风南区交付时，我想再来一趟，看看绿城的交付兑现力有没有进一步迭代提升。
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为什么绿城柳岸晓风能够做到交付力全国领先？
其实也离不开业主参与品质共建。
你听说过质量监督小组吗？
乍一听，很像是某个组织机构的名称。
实际上，作为绿城四大督导体系之一，质量监督小组是绿城22年来必不可少的监督环节。
继2022年3月绿城柳岸晓风组建北区质量监督小组之后，今年4月13日，绿城柳岸晓风南区品质共建小组正式成立。
建面约180㎡精装样板间开放暨南区工地开放日活动同步举行。
四十多组业主在现场，共同见证新家的工程品质。
作为绿城柳岸晓风南区品质共建小组的首次活动，此次南区工地开放日活动，让业主代表真正零距离了解了交付背后的每一张图纸、每一块石材、每一份用心。
▲实拍图
除了绿城柳岸晓风以外，绿城水西雲庐和绿城桂语听蘭同样开展了不少透明工程相关的品质兑现活动。
自2022年开始，绿城桂语听蘭便开始将所有工段详细拆分，以高频实景示范活动，实现交付前业主的全程参与。
据不完全统计，绿城桂语听蘭一期累计举办了15次透明工程相关的品质兑现活动。
包括4次全景工程开放日、5次绿城传统的业主质量监督小组，以及基于示范区进行的6次涉及建筑和园林不同工段的实景展示。
期间，甚至安排业主代表前往建材厂家实地参观，让业主真正眼见为实。
如今，绿城桂语听蘭二期延续了一期开诚布公的施工态度，二期质量监督小组在经过招募选评之后也正式成立。
将品质亲鉴的权利递交给业主，买得放心，住得安心。
▲实拍图
此前，绿城水西雲庐B/A/F三大地块均已完成品质共建小组的组建。
2024年，绿城水西雲庐E地块也延续绿城传统，组建E地块品质共建小组，并组织E地块工地开放日活动，将监督权交给业主。
▲实拍图
另据透露，E东建面约230㎡空中花园公区大堂也将实景呈现。
举办工地开放日，如今已成为了各大品牌房企的常规动作。
可大多只是流于形式。
而绿城却是认认真真成立质量监督小组，组建品质共建小组，高频次地和业主面对面，并仔细听取意见和建议，适时调整和优化。
天津绿城这么做，真的是要卷死其他开发商。这个作业想抄明白了，可并不容易。
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我了解到，在业主参与品质共建的背景下，天津绿城荣获2023年天津市居民居住满意度优秀企业TOP1。
▲来源：中指院
与此同时，各项目都有斩获行业内大奖。
除了前面提到的绿城柳岸晓风荣获华鼎奖以外，绿城水西雲庐A地块还获得了美国TITAN泰坦奖、美国缪斯奖，绿城桂语听蘭二期也将美国TITAN泰坦奖收入囊中，各类行业大奖拿到手软。
这背后，还有“绿式工程管理体系”做有力支撑。
而绿城柳岸晓风执行的正是贯穿全产品周期的交付效果管控体系——“绿式工程管理体系”升级版管理模型。
锚定2大目标、厘清6大体系、夯实2大保障、着力24项关键模块。
通过“一房四验”标准化交付动作：施工单位自检、监理单位查验、工程/精装自检、物业/营销/客服联合查验，层层把关。
高水准的产品力、兑现力，换来的是绿城柳岸晓风的持续热销。
克而瑞数据显示，作为大梅江销冠，绿城柳岸晓风首开至今已连续31个月蝉联大梅江板块套数、面积双冠王。
作为准现房，绿城柳岸晓风仅剩不到100套房源可售。
卖一套，少一套，清盘在即。
如果想考虑买，不妨趁现在抓紧入手。毕竟，绿城柳岸晓风的去化速度还是非常快的。实景兑现后，应该会更加一房难求。
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天津绿城这次真是太过分了。
不仅卷配置，更是在很多人看不到的地方花时间花资金做投入，用服务升级带动了天津市场卷服务的开始。
期待接下来，各大品牌房企可以学习天津绿城的做法，让广大天津购房者可以住得更舒心。