广州、深圳房价不涨,就会越来越多的房东降价卖房子
有事问彭叔
2024-04-26 15:05陕西
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第一部分
只要房价不涨,楼市里面的很多房东,就还会继续砸盘的。
哪怕是现在看涨房价的人。
随着房价下跌的时间越长,他们的观点,也会随着时间变化,而变化。
楼市是一个长周期的交易,房子买卖的速度要比股市慢的多,这也让房价的走势要比股价平缓的多,不会像股市里面一样,今天出个利空,股价就一下子下来了,但是,楼市的周期再长,只要房价不涨,房东的心态就会变。
说得再直白点。
普通人很难坚持自己的观点,坚持很长时间的。
一个人,他现在看涨房价,他给房价很多上涨的理由。
可是后来,第一年房价不涨,他这个时候还不觉得有啥,能顶得住。
第二年房价不涨,他这个时候就会开始有些纳闷了,紧张感就有了。
第三年房价还不涨,这个时候他大概率就会开始怀疑自己了,当年自己认为房价要大涨的理由到底对不对。
等到第四年的时候,房价要是还不涨,这个人大概率就要割肉卖房子了。
普通人是很难做到,和市场上一直对着干的。
就哪怕是房价上涨的时候,那些看空房价的人,他们也做不到,一直铁空。
但凡他们手上有钱,一般也撑不过四年,就入场了。那种能一直铁空的,手上普遍没钱,他就是不看空,他也买不起。
那种能够坚持四年以上,房价走势和他的预测不对,然后他还坚持自己是对的人,真不多。这种一根筋的人,真的挺罕见的。