钦州灵山6栋联排别墅第三次拍卖，每栋才100万起，还是流拍了

在广西，钦州市的房价低，大家都知道，而在钦州下面的灵山县，房价也是一样非常低，100万就可以买到一栋别墅都没有人愿意买。4月26日，在钦州市灵山县的司法拍卖市场上，就出现了6栋别墅被拍卖，价格不到三千一平都还是流拍了。

此次拍卖的6栋别墅位于灵山县三海街道华源路318号山水荔城，这个小区地处灵山县城黄金地段，属于灵山县新城区片区，附近有光大新生活广场、灵山县泰禾凯旋广场、灵山县新洲中学、新圩二中段。这个小区有高层也有低楼层的联排别墅。

此次拍卖的六栋别墅都是属于联排别墅，都是3层结构，不过别墅的建筑面积不一样，建筑面积从337.66平方米到525.47平方米不等，别墅别墅都是属于毛坯房，没有装修入住，这个对于法拍房来说是一大好事。不过这些别墅的私家花园面积比较小。另外，六栋别墅都不同程度有拖欠物业费的情况，有的别墅拖欠了近万元物业费，有的面积大一些的，拖欠物业费一万多。

此次拍卖，起拍价最低100.8995万元，最高150.1万元，折合单价不到三千一平，最低单价才2856元/平方米。可惜，最后还是没人报名竞拍，拍卖遭遇了第三次流拍。

因为这是第三次拍卖了，接下来可能就不会进行降价拍卖了，所以想买的购房者短期也是没有机会了，这不得不说，可惜了。

而从历史拍卖来看，灵山县这个山水荔城小区此前已经有过其他别墅拍卖是成交的，拍卖的原因跟此次拍卖的六栋别墅属于同一起执行案件来的，拍卖在第二次拍卖中就被人买下的。其中一栋建筑面积454.72平方米的别墅是以起拍价123.5万元成交，单价2716元/平方米。一栋建筑面积481.66㎡的，以起拍价127.85万元成交，单价2654元/平方米。