三迪曼哈顿～松江大学城核心地段～
愿您拥有一所看水看公园近万达的天空云墅
湖 松江万达旁
景 4.5米复式奢阔设计
房 建筑面积150-190㎡
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开发商：中国三迪，连续5年地产百强，稳健经营4强、商业地产31强，20余年一级开发经验，布局全国十余座城市。
△三迪曼哈顿效果图
三迪曼哈顿目前在售建面165-174m²商办，使用面积约270m²，挑高4.5米、全装修复式，3梯4户，产权50年。
蒂森克虏伯品牌电梯，大产品—精工奢装全配，尊享松江城芯豪宅装修设计，墅质产品雕琢，配全套家电家具，享受拎包即享豪宅的奢华感，270°环幕湖景视野。
上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】
上海新政放松上海外环以外限购条件，对于外地户口放开结婚的限购政策，单身社保满足要求即可。已满足社保的用户是选择中内环公寓还是外环住宅！要分两种情况：
1、满足社保条件，但是未来转不了上海户口的用户，这种情况买房就是为了居住，肯定比租房强，那么中内环的公寓可以满足居住的需求，且上班方便，交通便利，是可以入手的！
2、满足社保条件，且未来可以落户上海的，就是双向选择，如果不介意上班的远近，以后有户口就可以落户到购买的房子里面，那么建议入手外环外郊区住宅！☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】
公寓一直存在不能落户、不能上公立学校的误区，其实大部分非热门校区不存在这样的问题：
1、上海户口可以落到您居住证所在地的集体户口里。
2、上海的公立学校，只要您有居住证，且满半年社保，就可以在居住证的对口学区范围上公立学校，或者直接上私立学校也可以！☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】
事实上，上海住宅的价格里有很大比重都是升值预期及学区溢价，单价仅约周边住宅五六成的商住公寓的价格才真实反映了地段的居住价值，上海公寓同70年产权住宅一样可续期，现阶段买住宅也不好增值，买房为了居住，半价的市区公寓对于注重地段跟性价比的用户还是很不错的选择，公寓的租售比一般远高于同地段住宅。☎【优惠热线】：400-993-7181☎【售楼中心】
如果您有投资不动产的计划，或暂时没房票但又想在上海市区有个窝（无须落户），那么地段好价格低的商住公寓将是比较合适你的产品。
上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！
项目位置介绍
三迪曼哈顿位于松江区广富林路、茸兴路交汇处，西至茸兴路，南至广富林路，总建21万方左右，集五星级酒店、公寓、精品商业、办公于一身，着力建造综合体。
三迪曼哈顿在松江国际生态商务区核心地段，是松江新城发展的再升级，区域内业态丰富，学校、卖场、精品商业、绿地、湖景、五星级酒店一应俱全，同时政府携手众多实力开发商（万科、万达、九龙仓、月星、信达、三迪等）联手建设区域。
三迪曼哈顿与众多品牌签订意向合作协议，其中包括国际品牌希尔顿酒店，餐饮品牌包括俏江南、鹿港小镇、捞王、外婆家、江边城外、麦当劳等；休闲娱乐品牌，包括诗泥SPA、一兆韦德等，还有爱婴室、孩子王、迪士尼英语等儿童品牌也成功签约。
三迪曼哈顿项目东边500米企业总部及4000多套办公楼，5000多套酒店式公寓，紧临12万师生的松江大学城。
区域规划利好
五大新城中松江新城热度虽然没有青浦、嘉定、南汇（临港）高，但是这个区域底子厚，是最早发展起来的新区，同时历经多次政府规划变更，依然是重点发展区域之一。
松江新城不只是松江的新城，更是上海的新城、长三角的新城。偏重于产业，松江新城建设的空间布局将围绕“一廊一轴两核”的产业空间布局。
其中“一廊”就是指长三角G60科创走廊。
G60科创云廊，集中了松江区90%、上海市近10%的工业产值，有17个国家和省部级重点实验室、社区内有500强企业。
松江新城商业和教育配套醇熟。
大型购物中心包括卜蜂莲花、万达广场、开元地中海广场、五龙商业广场、三湘四季财富广场、印象城购物中心等。
松江新城教育气氛浓厚，有着上海西南大学城社区，上海外国语大学、东华大学、对外经贸大学等高校；区域内有上海师范大学附属外国语小学、上外松江外国语学校等实力不错的学校。
规划中，松江还将新建9所学校，其中包括2所九年一贯制学校，算上将于2022年竣工的一所，一共3所九年一贯制学校待竣工。
松江新城人口规划为110万人，成为五大新城之中，唯一一个拥有百万人口的新城。
庞大的人口基数，加之松江大学城的存在，再加上五大新城人才落户新政，松江新城的产业将是最大受益者。充足的人才供给，反哺松江产业发展，这样的正循环十分难得。
去年出炉的松江新城和我们以往的松江新城是2个概念，最新的松江新城规划范围包括：方松街道、中山街道、永丰街道、岳阳街道、广富林街道、松江工业区、车墩镇与石湖荡镇申嘉湖高速公路以北地区。这个范围内的房子，建议重点考虑。
广富林路作为松江新城文脉的“源头”，占据城市重要位置，同时也占据城市重要资源。
这一点，不仅是松江人民的共识，就连印力集团也是非常认可，并将旗下的高端商业品牌印象城择址于此。
松江印象城已经是环线外的第二家印象城，也是印力集团继七宝、莘庄、南翔、漕河泾后布局的第五家商业体。
在业绩、品牌与口碑方面，无论松江全区，还是上海的大西南（松青金奉四区），都没有可以堪称头部的购物中心。
松江印象城全市热门度排名，最高排名第一，目前排名第四，与久光、太古里、太阳宫等顶级购物中心并驾齐驱。
当然，松江新城的消费能力，也没有让印象城失望，开业首日，26万人集体打卡，现场可以说是万人空巷。
9台23线，预计年客流量将达到约2100万人次。
作为国际生态商务区重要引领者的三迪曼哈顿，又身处广富林街道，叠加松江新城这么多的利好，未来的价值可想而知，此时入手正当时。
项目周边生活配套
项目周边配套醇熟，吃喝玩乐一应俱全。
区位图
交通方面：9号线松江大学城站约1.7公里、T2有轨电车站点100米，自驾：G60沪昆高速。
商业方面：项目自带商业配套，周边还有松江万达广场，印象城，五龙广场，月星家居，麦德龙（规划中）等，凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺。
医疗方面：上海第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院。
教育方面：松江大学城、上海赫德双语学校，上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中、松江实验小学等。
三迪曼哈顿～松江大学城核心地段～愿您拥有一所看水看公园近万达的天空云墅‼️ 松江万达旁湖景 4.5米复式奢阔设计房 建筑面积150-190㎡
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