李女士是长沙雨花区黎郡新宇·康景园小区5栋的业主，4月24日，她向都市1时间反映，称按照原房屋交付标准，位于每层楼道有一处公共空间，隔壁邻居为了私己竟侵占公共空间，建起了铁皮房子把这里给圈了起来……
黎郡新宇·康景园小区位于雨花区永清路，李女士居住在该小区5栋1单元5楼，记者现场看到，李女士反映的这个铁皮房子就建在楼道水井房和电井房一侧，整个房子的面积大约有2平方。
李女士告诉记者，被邻居侵占的区域是全体业主的公共面积，如此占用不仅把公共通道变窄，还存在安全隐患。
李女士：现在做个铁皮房子在这里，一个房子占了几个平方，离水井房就一点点缝了，这个是水井房，水表的总阀都在这里，现在这个门都打不开了，这地上放了一些椅子还有一些杂物，也是他们家的杂物堆在这里。如果一旦发生火灾会很危险的。
面对邻居的自私行为，李女士直呼太霸道。那么，李女士的邻居在公共区域搭建铁皮房子究竟是作何用途呢？现场，记者见到了该住户。
面对该户业主侵占公共面积建铁皮房子的行为，小区物业是否知情呢？当天，记者与李女士赶到物业公司时，物业大门已锁、负责人电话关机。
打开网易新闻 查看更多图片
对于相邻业主侵占公共面积建铁皮房子的行为，又该如何处理呢？随后，记者陪同李女士找到小区所在的黎郡社区反映，社区工作人员听闻后来到现场调查核实。
根据《民法典》相关规定，建筑物范围内的公共面积部分属于全体业主共有，在未征得业主大会表决同意的前提下，不得擅自独占使用。对于5栋501业主的圈占行为，接下来社区将约谈该名业主。
编辑 | 沈易
一审 | 张雪
二审 | 杨治国
三审 | 唐宏顺