起拍价超1.26亿！如皋水绘园旁三座大院花落谁家？

近日，阿里资产平台挂出三套位于如皋水绘园旁的豪宅，起拍价分别为6990万元、3690万元、1990万元，将于5月14日和5月18日开拍。

根据介绍，三件标的均为重金打造，房梁（桁条）为小叶桢楠（金丝楠木），门窗为紫铜工艺打造，是集金丝楠木、砖雕、木雕、铜雕、石雕于一体的古典建筑艺术品。

具体来看，第一件标的位于如城东大街郜家巷69号大院，房屋用途为商住房，建筑面积771.35㎡，起拍价6990万元，将于5月18日开拍。

第二件位于如城街道东水关南河边3号院、5号院，房屋用途为商住房，建筑面积461.83㎡，起拍价3690万元，将于5月14日开拍。

第三件位于如城街道东水关南河边2号院，房屋用途为商住房，建筑面积127.37㎡，起拍价1990万元，将于5月18日开拍。

去年9月，如皋东大街历史文化街区曾成功拍出一套法拍房，且热度非常高。

这套法拍房位于如城街道东大街历史文化街区迎春桥东河边18号18室，市场评估价为842.92万元，起拍价590万元，吸引到8位大佬，经过127论激烈角逐，最终成交价高达1003.05万元。

另外，笔者查询发现，第一件标的，也就是如城东大街郜家巷69号大院，曾在2017年被如皋市人民法院进行拍卖。

当时市场评估价约1246万，起拍价为872万，吸引到2位买家，最终成交价为1220万。时隔7年，起拍价竟然涨到了6990万，翻了不到6倍！

不过，细看发现，2017年拍卖时，房屋内部还属于毛坯状态，目前则是各种豪华装修，贵气逼人！你觉得这个价格能成功拍出吗？

▲2017年标的实拍图