为什么有的楼盘卖完后，要立刻把售楼中心拆掉？这下明白了

在日常生活中，我们经常会看到一些售楼中心。这些售楼中心往往装修得十分气派，有的甚至可以用金碧辉煌来形容。可是不知道你有没有发现，过一段时间再路过这里的时候，原来金碧辉煌的售楼部不见了，这是为什么呢？据说是由于楼盘卖完了，那这些售楼中心又是怎么处理的呢？

一般情况下， 楼盘在没有动工前，就会先做好售楼中心，售楼中心作为门面担当，更是代表着楼盘的形象。所以说，开发商们都会不惜花费数百万甚至是上千万去打造一个高档大气上档次的售楼部，其实都是为了吸引买房的群众。

现在的售楼部主要分为三种，一种是建在楼盘小区里，拿出一栋装修好的门面房来作为售楼中心，这个售楼中心自然就不用拆除了。这是属于开发商所有的土地，等到房子卖完了，还可以将售楼中心当作店面出租或者销售出去。那这样开发商就不亏了。

另外一种则属于独立独栋的临时建筑，审批使用权为2年。这种就需要销售人员在时间期限内把楼盘给销售出去，要是楼盘销售的业绩不好，这样花的钱不仅没有回报，还会白搭上精心设计的售楼中心。不过这种售楼中心通常都是采用钢架结构，再精装修一番，根本看不出简易，还方便拆除。当然也有真正豪气的开发商花费数百万自己盖的独立独栋。不过毕竟是不多见。

还有一种就是在人比较多的地段租用别人的门店作为售楼中心，等到楼盘房子都卖完了再转租给其他人，既节省了建造成本，也合理利用资源。不管怎么说房地产的大佬们有的是钱，他们所做的一切都是从利益的角度来看的，所以我们也就不用瞎操心了。小伙伴们你们觉得呢？