一线城市中，深圳表现最差，北京相对稳健。
经济形势不好的时候，国企多的城市（北京、上海），写字楼需求相对平稳一点。
朋友说：这个指标好像越来越失效了，看看纽约，最近几年写字楼空置率也不低啊。美国今年第一季写字楼空置率达到20%创下历史新高，但经济超级强劲。
网络和Ai时代，写字楼驱动GDP的动力越来越弱了，比如创造Chat GPT的Open Ai就在一栋小楼里办公。还有，大型公司基本上都有自己的办公楼，需要租赁写字楼的都是一些小型公司，它们对抗经济波动风险的能力很弱。
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