宗大爷的这套房子，位于西海岸新区港头刘社区股份经济合作社内，宗大爷说2021年村里下发通知，老房子要拆迁给大伙置换新房子，这让宗大爷一家很高兴，但没想到看到公示面积那一刻，宗大爷有点懵了。
宗大爷：“等到2021年的10月份，就是公示我们的拆迁面积了，我们家公示的拆迁面积是200.42，我一看面积不对，我就马上去村里去找，我们家的房产证上的面积是220.42，差了20平方，拆迁办就以测量的为准，按公示的为准。”
宗大爷说村里公示的面积，与他手里集体土地建设用地使用证上的面积相差了20平米，村里给出的答复就是以实测为准，对于这样的答复宗大爷很不服气。
宗大爷：“没有上我们家来测量，如果上我们家来测量那得通知吧，我得有签字，用别人房子的测量的代替我家的了，他光说测量一户就代替了。”宗大爷说对于房屋的拆迁面积问题，他与拆迁部门始终没有达成一致，无奈之下，在2022年他又委托了一家房屋建筑面积测绘公司进行测量。
宗大爷表示委托公司测量的面积是223平方米多一点，比宗大爷房产证上还多了3平方，但对于宗大爷找的测绘公司给出的测绘报告，拆迁部门并不认可，拆迁部门又针对这个情况，也找了一家测绘公司。
宗大爷：“他们重新找了一家评估公司，后来他们又给我出了一个报告，这个报告，来的是一个人，签字却是三个人，审核人和复核人我都没见过面，这个平面图，没有每一层的面积。”
现场行动员看到，青岛市黄岛区港头刘社区居委会委托测量的不动产测绘报告书上，房屋总建筑面积为200.42平方米，与当初公示的面积一致，也就是说还是与宗大爷房产证上的面积相差了20平，双方对于对方房屋的实测面积都不认可，所以至今房屋也没有进行拆迁，不过宗大爷说，现在不拆迁也不行了，新问题又出现了。
宗大爷：“这个事拖了三四年了，我们非常着急，特别是邻居家门窗护栏一拆，一到极端天气，外边下大雨里边下小雨，我家就跟着受影响，因为我们是连为一体的，街道必须给我个明确的答复，这个问题不能再拖了，如果再拖出现安全问题那就麻烦了。”
那么相差的20平到底是差在哪里呢？随后行动员和宗大爷一同，来到青岛市黄岛区港头刘社区股份经济合作社了解情况。这位工作人员表示负责这件事的社区书记请了病假，宗大爷家具体什么情况他也不清楚，于是行动员又跑了趟辖区街道辛安街道办事处，街道工作人员表示，当天因为有别的工作不方便接受采访，与行动员约在采访后的第二天。
青岛市黄岛区港头刘社区股份经济合作社支部委员李先生表示：“拆迁是以测绘面积为准，他这个测绘有可能，把房屋后来加盖的测量上了，不算做面积当中，咱都是合理合法的来对待这个拆迁问题。”
这位工作人员表示，当天他对于此事并不是不知情，只是因为宗大爷也在现场，为了避免发生冲突，有些情况不方便解答，所以才与行动员再次见面沟通，并向行动员提供了港头刘社区村庄改造房屋拆迁安置补偿方案，其中一条测绘范围认定中明确表示，后期加建楼层及改建阁楼结构增加的面积，以及投影以外的挂耳房厕所，一楼封闭的庭院等复房及附属物，一律不计算置换面积，宗大爷房子的西北侧，有29.7平方米是加建的，所以问题就出现在了这儿。
记者：“他为什么说他们家根本就没有实测，都是按照别人家的图纸来填的面积？”
李先生：“那是不可能的，因为2013年的时候测量一次，现在置换的时候，每家每户都到位测绘的，2013年的时候只是统计个大概数，咱村一共有34栋摞房，现在已签订33户。”
记者：“三四年问题怎么还没解决呢？”
李先生：“他对这个面积不认可。”
现在村里大部分居民已经签订了拆迁协议，宗大爷的问题再拖下去也不是个事，到底该怎么解决呢？
李先生：“有些政策他也不是很明白，接下来就跟街道的有关部门，一块跟他解释沟通，我们尽快跟他沟通吧。”
来源：采风令综合生活在线